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maison 5 pièces 149 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente maison 5 pièces 149 m² Sens (89100)
468 000 €

Maison 5 pièces Sens (89100)

Iad France - Alexandra Guyot (06 08 55 97 30) vous propose : Opportunité ! Maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée, offre un cadre de vie pratique et dynamique. Récemment restaurée avec soin, elle présente une entrée accueillante, un vaste espace de vie intégrant une cuisine équipée de qualité, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un dressing, une grande salle d'eau avec WC et une pratique buanderie. Les deux caves, dont une accessible de l'intérieur, offrent un espace de stockage supplémentaire. Cerise sur le gâteau, un terrain attenant d'environ 2500 m², dont 2000 m² environ sont divisibles et constructibles, une opportunité inestimable pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'une vie confortable et pratique au cOEur de Sens, avec des perspectives d'investissement prometteuses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Guyot EI (ID 56401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 897713129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 468 000 € (soit 3 141 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479751
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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