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maison 9 pièces 242 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
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Vente maison 9 pièces 242 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
440 000 €
-7.56 %

Maison 9 pièces Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Iad France - Isabelle Carre (06 83 11 17 55) vous propose : Véritable coup de coeur pour cette belle villa 4 appartements dont 3 gites, sur 2 niveaux dans un joli village proche de toutes commodités. À 10 mn d'Alès, 1h de Montpellier et 45 mn de l'Ardèche. Idéal investisseurs ou grande famille ! Elle offre en rez de chaussée une surface habitable de 150 m² environ composée d'une belle veranda avec clim réversibréversible, une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m² environ avec cheminée ouverte, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 50 m² environ exposée plein sud. Trois belles chambres dont une parentale de 17 m² environ avec sa salle d'eau équipée d'un Sauna. Une salle d'eau indépendante, 2 WC, 1 buanderie. Un studio indépendant équipé et meublé de 25 m² environ avec mezzanine et sa terrasse privée. À l'étage se trouve 2 beaux studios de 32 et 20 m² environ équipés et meublés. Possibilité de Airbnb ou de louer à des étudiants sur un court ou long séjour de 10 mois. Le tout agrémenté d'un beau jardin arboré d'Oliviers d'une superficie de 1431 m² environ ainsi qu'une cuisine d'été pour les soirées paisibles ou entre amis ! Garage ouvert et un carport. Portail automatique avec visiophone. Aucun travaux à prévoir, toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Pour votre plus grand confort, l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur et équipé de climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques couvrent l'integralité des dépenses énergétiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Carre EI (ID 64861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 534159637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 242 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 431 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 680 et 3 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 1 818 € / m²)
    -7.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.56 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1327656
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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