Vente maison 9 pièces 177 m² Poitiers (86000)

Au calme, dans le quartier des Terrasses, une Magnifique maison entièrement rénovée datant de 1936 dominant la vallée du Clain avec une vue dégagée plein ouest sur la ville avec un terrain de 631 m² et 170 m² de surface habitable comprenant entrée sur parquet, un séjour de 22 m² sur parquet, une salle à manger de 20 m² dominant la vallée, une cuisine aménagée de 12 m², un salon-bibliothèque de 14 m², salle de bains avec wc de 7 m²; à l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec WC, en rez de jardin, une chambre, WC, pièce aveugle, buanderie, cave, rangements. Un garage de 11 m² avec un petit stationnement devant. Jardin clos et arboré. Maison bénéficiant d'un chauffage avec géothermie ainsi que ballon d'eau chaude thermodynamique neuf. DPE Classe C.

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

POITIERS Cathédrale, Maison à rénover avec jardin et garage comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, garage, à l'étage, trois chambres, un salon, au deuxième étage, une pièce en enfilade, une chambre, un grenier.

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 446 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 425 000 euros Honoraires TTC : 4,941 % soit 21000 euros à la charge de l'acquéreur 1.

À 10 minutes du centre-ville et des grands axes, au fond d'une impasse au calme, dans un écrin de verdure, une ravissante maison datant de 1830, entièrement rénovée, à usage d'habitation d'environ 230 m² de surface habitable avec 9 pièces principales dont 2 salons, 1 salle à manger, bureau et 5 chambres, en bon état général sur un terrain de plus de 1100 m² et disposant des équipements et aménagements principaux suivants : Rez-de-chaussée de 108 m² dont un salon de 31 m² avec cheminée, un salon TV de 20,60 m², salle à manger de 19 m², cuisine aménagée et équipée en 2011 de 16,30 m² ouvrant avec une baie vitrée sur le jardin à l'arrière, arrière-cuisine / buanderie de 8,19 m² avec lavabo, coin chaufferie et 1er étage de 122 m² avec 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bains et bureau Dépendances de 67 m² environ au sol, Préau d'environ 50 m² côté cuisine dans le jardin pour y prendre des repas. Cave au sous-sol, Jardin principal clos et arboré d'environ 440 m² sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Sur le Plateau, découvrez cette magnifique maison de ville à la façade blanche impeccablement entretenue, qui reflète le soin apporté à cette demeure à la rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un hall qui mène à un salon lumineux à double exposition. Véritable pièce maîtresse de la maison, ce salon est doté d'un parquet chaleureux, d'une cheminée invitant à des soirées cosy, ainsi qu'une bibliothèque. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée et fonctionnelle, est baignée de lumière naturelle. Cette cuisine s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également un WC et un espace buanderie. Un escalier en bois massif, véritable élément de caractère, vous mène aux étages. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau commune avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle d'eau commune et un WC séparé. Avec son espace extérieur, ses nombreuses pièces et sa cave, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au c ? ur de Poitiers tout en profitant d'un confort moderne. La maison bénéficie également d'une isolation récente et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, une place de parking pouvant accueillir deux voitures, un avantage précieux en centre-ville. Montant théorique des dépenses d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude pour usage standard : entre 3183 ? et 4307 ? par an. Prix : 470 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 20 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 450 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Poitiers sud - côté vallée du Clain, un emplacement exceptionnel pour cette très belle maison construite dans les années 1950 signée par l'architecte André Ursault, d'une surface habitable de 300 m² habitables et 444 m² au sol, répartis sur 3 niveaux avec 62 m² de salons, 7 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un sous-sol, terrasses, jardins avec accès privé à la rivière. l'ensemble sur un terrain de 1800 m² Accessible depuis une impasse privée desservant quatre habitations, cette maison se présente ainsi : Rez de jardin : Stationnement aérien pour un ou deux véhicules devant la maison. Hall d'entrée de 18 m² / Garage de 30 m² / 2 Chambres sur parquet / WC + lavabo / Salle de bains / Buanderie / cellier / caves / chaufferie Premier étage = un grand palier éclairé par un puits de jour mettant en valeur le grand escalier avec de très jolis éléménts architecturaux, puis 62 m² de pièces de réception en enfilade sur parquet en point de Hongrie dont une salle à manger ouvrant sur la coursive-terrasse dominant à 180 degrès toute la vallée du Clain, et à la suite, un salon avec cheminée puis un deuxième salon. Pièces séparables par de magnifiques portes en bois à galandage d'époque. Hauteur sous plafond de 3,28 mètres. Une cuisine aménagée et son office de rangement donnant sur une véranda avec accès jardin. WC Deuxième étage = un palier sur parquet desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains, une salle d'eau dans l'une des chambres, WC. Troisième et dernier étage = un petit palier desservant une 7ème chambre sur parquet avec placards et coin lavabo et trois greniers mansardés de 18 m² chacun Dépendances : petit atelier sous la véranda, deux terrasses pavées avec accès direct dans le passage privé, 1800 m² de terrain dont 600 m² de Jardin de plain-pied et chemin d'accès privé à la rivière avec terrain de loisir. Gros oeuvre en très bon état général, menuiseries en simple vitrage d'origine + en doublage des menuiseries en double vitrage, Volets roulants électriques, Chaudière gaz récente de 2021 à condensation, deux ballons d'eau chaude électrique pour la production d'eau chaude, raccordement à l'assainissement collectif, adoucisseur, fibre optique. DPE Classe D.