Vente maison 6 pièces 185 m² Poitiers (86000)

Idéalement située au pied du centre-ville historique de Poitiers et à proximité immédiate des rives du Clain, cette authentique maison poitevine séduit par son charme et son caractère préservé. Dès l'entrée, un chaleureux salon sur parquet agrémenté d'une cheminée et de moulures d'époque, offrant une atmosphère élégante et intimiste. La cuisine à l'américaine, ouverte sur la salle à manger, forme un bel espace de vie lumineux tourné vers le jardin. Un cellier attenant ainsi qu'un wc avec lave mains complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le deuxième étage propose un nouvel espace nuit comprenant un palier, un bureau, une chambre avec salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc. Un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos envies. Une cave sous partie vient compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 311 m², agrémenté d'une agréable terrasse sans vis à vis, propice aux moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, plusieurs places de stationnement peuvent être acquisent en sus du prix, non attenante à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Quartier Ouest, maison de Maître de 1950 rénovée en 2017 et 2023, cinq chambres et un bureau dans le jardin. Belle et pratique à la fois, idéale pour une vie de famille où chacun aura son espace. Cette maison se compose comme suit : On y accède par une courette permettant d'y stationner deux véhicules plus un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau, un toilette indépendant, un salon de 24 m², une buanderie, une immense cuisine de 27 m² ouverte sur le jardin, accès aux différentes caves et enfin le bureau situé dans le jardin ainsi qu'un cabanon de rangement. Le premier étage vous offre deux chambres (13.40 et 11.37 m²), un dressing de 5 m², un toilette indépendant et une très belle salle de bain / douche de 9 m². Enfin le second étage vous accueille par un beau palier avec placard, deux chambres (12 et 13 m²), un toilette indépendant et une salle d'eau. Chauffage gaz de ville, Charpente métallique, double vitrage PVC et alu dans le bureau du jardin. Porte d'entrée de 2025, adoucisseur, taxe foncière 2505€, reliée au tout à l'égout. Accès autoroute et gare facile et rapide, commerces à proximité. Au plaisir de vous faire la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le très recherché secteur blossac saint-hilaire, cette maison de caractère de 170 m² vous séduira par son histoire unique et son architecture. Édifiée à l'emplacement d'une ancienne église, elle conserve aujourd'hui encore des éléments authentiques, notamment les murs d'origine visibles dans la pièce de vie, créant une atmosphère singulière. La rénovation, signée par un architecte, révèle de généreux volumes mis en valeur par de larges ouvertures et une élégante verrière. Disposition : rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte et cheminée, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un wc. 2ème étage : un palier desservant une grande suite avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour / terrasse de 15 m². Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol (dans une résidence située à 80 m) complètent ce bien.   coup de coeur assuré pour : les éléments anciens préservés (cheminées, arcs, murs historiques) l'architecture unique la luminosité l'emplacement privilégié les stationnements rares dans le secteur informations complémentaires : surface : 170 m² extérieur : cour / terrasse de 15 m² 3 chambres taxe foncière : 2 896 eur 2 places de stationnement chauffage : gaz de ville exposition : nord-est / sud-ouest dpe  : c ges  : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : entre 2 250 eur et 3 090 eur par an 1.

POITIERS Cathédrale, Maison à rénover avec jardin et garage comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, garage, à l'étage, trois chambres, un salon, au deuxième étage, une pièce en enfilade, une chambre, un grenier.

Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 399 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 380 000 euros Honoraires TTC : 5 % soit 19 000 euros à la charge de l'acquéreur 1.

Poitiers breuil mingot, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité avec dépendances, terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée entrée desservant salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une arrière cuisine. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, d'un wc, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. À l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et wc. Une véranda d'environ 21 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un premier garage de 35 m² avec cave. Un second garage avec deux appentis. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m². À visiter rapidement.

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de POITIERS, idéalement située à deux pas du parc de Blossac, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de chaussée : Belle pièce de réception lumineuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux parents : spacieuse chambre, bureau avec placard, salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Atout exceptionnel : Agréable jardin de centre-ville avec deux emplacements de stationnement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 275 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La singulière - poitiers poitiers dolmen / pierre levée- maison type 5 + appt t3 ou activité libérale poitiers entre centre-ville et campus, dans ce quartier entièrement réaménagé faisant la part belle aux voies douces, cette maison est inédite ! En effet, le bien offre non seulement une partie d'habitation principale dotée d'un remarquable garage et d'une partie secondaire pouvant être louée ou convenir pour l'activité d'une profession libérale. Hall d'entrée avec bel aménagement dressing et sa lingerie; au niveau supérieur cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon cosy avec accès direct sur belle terrasse et sa piscine intimiste. Suite parentale de 29 m² avec accès sur loggia, dressing et salle d'eau avec bain. Etage avec deux chambres mansardées disposant chacune de salle d'eau privatives. Le second logement de 70 m² dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant être accessible depuis le garage et comprend un bel espace de vie, 2 chambres, sde, wc. Ensemble représentant près de 204 m² habitables, 80 m² de garage, terrasses et piscine sur parcelle de 308 m². À découvrir en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).