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maison 9 pièces 312 m2 à vendre à Onet-le-Château (12000)
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Vente maison 9 pièces 312 m² Onet-le-Château (12000)
895 000 €

Maison 9 pièces Onet-le-Château (12000)

Demeure d'exception aux portes de Rodez, dans un environnement préservé. Cette grande maison familiale, de la fin des années 1970 se situe dans un cadre de verdure et de quiétude, à proximité du golf de Fontanges et du domaine de Vabre (complexe sportif) dans un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération, à l'abri des regards et à proximité de la ville. L'axe le plus proche est la route Soulages : axe Rodez-Marcillac-Conques. Un spacieux jardin arboré de 16 000 m² s'offre à vous, avec piscine, pool-house et court de tennis. Bénéficiez sur + de 300 m² habitables de 9 pièces distribuées sur 2 niveaux. De plain-pied, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, une salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque, 3 chambres, une salle de bain et une vaste salle de jeu de + de 50 m². Le sous-sol offre 200 m² : stationnement de 4 voitures possibles dans le garage. Cave à vin. Potentiel extraordinaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 312 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 181 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Vabre
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 340 et 5 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 178 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 895 000 € (soit 2 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1178123
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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