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maison 9 pièces 370 m2 à vendre à Montagnole (73000)
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Vente maison 9 pièces 370 m² Montagnole (73000)
799 000 €
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Maison 9 pièces Montagnole (73000)

Splendide chalet érigé sur un terrain de 5 134 m² à Montagnole, offrant sérénité, cadre verdoyant et une vue panoramique, notamment sur le lac du Bourget. La surface au sol s'étend sur 370 m², dont 307 m² dédiés à l'espace habitable. L'aménagement comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse qui incarne l'essence du chalet. Une cuisine parfaitement agencée. Une chambre avec salle d'eau, créant un espace de tranquillité. Un garage pouvant aisément accueillir quatre véhicules. Au premier étage : Cinq chambres, chacune empreinte de charme. Une suite parentale, une oasis de confort. Deux salles d'eau et deux salles de bains, assurant fonctionnalité et style. Au deuxième étage : Un potentiel passionnant pour créer deux chambres supplémentaires, selon vos aspirations. Au sous-sol : Diverses caves pour répondre à vos besoins de stockage. Ce chalet incarne l'opportunité idéale pour un projet familial épanouissant ou pour la création de gîtes et de chambres d'hôtes, tirant parti de son cadre exceptionnel. Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 4 boxes
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 370 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 134 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 400 et 6 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 2 159 € / m²)
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  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1111
Comparet Immobilier Aix-les-Bains agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
Comparet Immobilier Aix-les-Bains

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