Marquay 24620. Propriété en pierre, 2 gîtes, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294 m². Prix de vente : 499 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 479 900 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du périgord noir, à 13 kms de sarlat et 15 kms de montignac lascaux, cet ancien corps de ferme, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend 2 maisons en pierres de pays de 55 m² et 65 m² (6 chambres) ainsi qu'un studio de 20 m², 1 grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, un four à pain, le tout rénové avec authenticité. En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain de 7294 m² est agrémenté de 2 piscines privées pour chaque logement. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré, est idéale pour des regroupements familiaux ou pour de l'investissement locatif. Dpe : conso. Énergie classe g emission de gaz à effet de serre classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf 358427mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Marie-noëlle debet agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 - (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

7 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 294 m²
Environnement: Quartier : hameau
Etat: Construit en 1800

Etat general : Bon Etat