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maison 9 pièces 182 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente maison 9 pièces 182 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
325 000 €

Maison 9 pièces Laudun-l'Ardoise (30290)

Iad France - Jeremy Manetti (06 49 36 91 23) vous propose : Sur la commune de LAUDUN (Gard), venez découvrir cette belle villa d'une superficie de 182 m² environ édifiée sur une parcelle de 720 m² environ. Situé à deux pas du village, cette villa se compose comme suit : - En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 4 d'une superficie de 72 m² environ, composé d'une belle pièce de vie de 18 m² environ avec une cuisine de 11 m² environ, une salle de bain, deux chambres et un WC. - Au premier étage, se trouve un bel appartement de 100 m² environ entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine moderne de 12 m² environ, d'une pièce de vie de 29 m² environ, tous deux donnant sur une véranda climatisée de 18 m² environ. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, trois chambres et un WC. Les plus : le calme du quartier, un grand garage de 80 m² environ, climatisations réversibles, pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques. Idéal pour deux familles mais également pour une famille nombreuse en envisageant un seul et même appartement ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Manetti EI (ID 54848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 719 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 1 786 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1397382
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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