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maison 9 pièces 448 m2 à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

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Vente maison 9 pièces 448 m² Lagny-sur-Marne (77400)

1 250 000 €

Maison 9 pièces Lagny-sur-Marne (77400)

Iad france - sandrine lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : bien d'exception avec ascenseur - plein centre ville de lagny sur marne - tout a pieds - villa d'architecte de 1999 de 448 m² environ habitables sur sous-sol total, sur une parcelle de 766 m² environ. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une bibliothèque, un vaste espace de vie de 90 m² environ composée d'un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert, placards sur mesure et accès à une première terrasse, cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier, et un wc invités avec lave-mains. L'espace nuit offre deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une lingerie. À l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces de 23 m² environ et 46 m² environ à aménager. Le sous-sol de 276 m² environ offre un garage de 100 m² environ avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de jeux de 70 m² environ avec cour à l'anglaise, et les pièces techniques. Chaudière au gaz. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour. Climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Fibre. Système d'alarme. Adoucisseur. Images de synthèse pour vous aider à vous projeter dans une décoration plus actuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle ei (id 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 448 m²
Extérieur: Surface terrain : 766 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 340 et 5 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.