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maison 9 pièces 176 m2 à vendre à Gennes-Val-de-Loire (49350)

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Vente maison 9 pièces 176 m² Gennes-Val-de-Loire (49350)

393 500 €

Maison 9 pièces Gennes-Val-de-Loire (49350)

Iad france - virginia ragueneau (06 23 10 48 01) vous propose : longère rénovée avec des matériaux de qualité. Une très belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une très grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain (douche et baignoire) double vasque. Une seconde salle d'eau, une buanderie, un wc séparé. L'escalier vous permet d'accéder à une passerelle qui ouvre sur trois belles chambres avec des placards, une salle de jeux, un bureau et un wc. Les extérieurs totalement clôturé vous permettrons de profiter du calme de la campagne. Vous disposerez d'un grand garage, un atelier. Le plus : une petite maison en location (1 chambre, salon / cuisine ouverte salle d'eau et wc) loué actuellement 431€ ( bail jusqu'en novembre 2024) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginia ragueneau ei (id 61162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902297613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 963 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.