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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Saumur (49400)
380 000 €

Maison 6 pièces Saumur (49400)

À découvrir cette jolie maison d'environ 172 m², elle bénéficie d'un cadre agréable et paisible à proximité des commerces, écoles, golf et du lieu emblématique du Cadre Noir. Idéalement située dans un secteur très recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon / séjour agrémentée d'une cheminée en pierre de tuffeau, offrant convivialité et chaleur, une cuisine aménagée et équipée récente en partie ouverte et une buanderie. La partie nuit se compose d'une chambre aux belles dimensions, une salle de douche, un WC séparé terminent la visite du rez de chaussée. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace de jeux ou coin bureau dessert 3 chambres, une salle de douche avec double vasques, baignoire à jet, un WC séparé. Un garage est attenant à la maison. Elle offre de nombreux atouts tels que, l'entrée de la parcelle qui a bénéficié d'un enrobé, une terrasse plein sud, un jardin joliment arborée et entièrement clos. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 023 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 2 209 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1255056
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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