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maison 9 pièces 250 m2 à vendre à Fontaines-d'Ozillac (17500)
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Vente maison 9 pièces 250 m² Fontaines-d'Ozillac (17500)
387 900 €

Maison 9 pièces Fontaines-d'Ozillac (17500)

Charente Maritime, Sud 17 proche ville thermale de Jonzac à cinquante minutes de Bordeaux et des plages propriété rénovée, haut de gamme avec maison d'amis et dépendances, au calme, grand jardin. Une ancienne demeure en pierre est entièrement rénovée avec des matériaux hauts-de-gamme. Elle se situe au coeur d'un jardin de deux mille cinq cents mètres carrés joliment paysagé avec terrasses autour desquelles évolue le soleil. L'habitation principale dispose d'une belle entrée rénovée, selon l'authenticité de la bâtisse, elle mène vers la vaste cuisine aménagée et équipée d'electro-ménager de standing. La pièce de vie ou domine la belle cheminée est partagée entre salon et salle à manger avec un coin intimiste et les cinq chambres sont de grandes dimensions avec deux salles d'eau et une salle de bain. Si besoin est la salle de jeux peut aussi être transformée en chambres ainsi que les garages et dépendances. La maison d'amis avec son coin jardin indépendant serait idéale pour de la location saisonnière destinée aux curistes, la jolie ville de Jonzac étant toute proche. Bien entendu on peut aussi y loger parents, amis, ou la louer en tant que gite. C'est une grande demeure en parfait état, rénovée avec gout et jouissant de tout confort séduira une famille ou un jeune couple de retraités. À visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 960 et 4 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 387 900 € (soit 1 552 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 99379
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
Le Tuc Meschers

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