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maison 9 pièces 183 m2 à vendre à Châteaubernard (16100)

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Vente maison 9 pièces 183 m² Châteaubernard (16100)

292 000 €

Maison 9 pièces Châteaubernard (16100)

À la recherche de l'harmonie parfaite entre espace et confort ? Cette maison des années 70 de plus de 180 m², nichée au cœur de la commune de Châteaubernard, dans le secteur prisé des Vauzelles, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse, cette résidence lumineuse repose sur un sous-sol non enterré, où les espaces de vie de 45 m² s'ouvrent harmonieusement sur un jardin bucolique avec sa piscine hors sol et sa véranda de 20 m². Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau modulable en une sixième chambre, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille et vos invités. Profitez également de l'intimité offerte par cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Le tout, sur une parcelle de 3000 m², offrant un vaste terrain où s'épanouir en toute liberté. Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul et poêle à granulés (2013), portail électrique, charpente métallique, huisseries en survitrage, fibre OK. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et offrez-vous le luxe d'un cadre de vie paisible à Châteaubernard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 560093 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²

Surface jardin : 2 800 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone