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maison 9 pièces 267 m2 à vendre à Carquefou (44470)

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Vente maison 9 pièces 267 m² Carquefou (44470)

1 154 000 €

Maison 9 pièces Carquefou (44470)

CARQUEFOU. En exclusivité, dans le secteur résidentiel très prisé du Housseau, au calme d'une impasse privée, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cette vaste maison contemporaine à l'architecture inspirée de stations balnéaires du Sud des Landes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton de ce bien d'exception et invitent au bien être. Découvrez ensuite une grande pièce de vie baignée de lumière, sur un parquet contemporain en chêne, face à un joli jardin paysagé sans vis-à-vis de 1381 m² et sa piscine chauffée. Ce lieu de réception tout en baies vitrées, propice à la détente autour de sa cheminée en ayant la sensation d'être dans la nature. Côté cuisine, séparée, les amateurs de bons petits plats seront comblés en découvrant cette belle pièce aménagée et équipée avec son espace repas afin de partager des moments conviviaux en famille. Vous aurez ensuite accès à un cellier, une grande buanderie, un dégagement avec de grands placards, wc avec lave-mains et une cave. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une belle suite parentale, face à la piscine, pour bénéficier de réveils apaisants, avec dressing, salle d'eau et wc séparés. L'étage, tout aussi élégant, s'ouvre sur une coursive désservant 5 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative, placard dressing et balcon, offrant une vue plongeante sur la nature, et une chambre faisant actuellement office de salon télévision, puis une vaste chambre avec sa partie bureau, idéale pour un espace dédié au télétravail. Deux wc séparés et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire complètent ce niveau. Un garage double avec un accès au jardin et un atelier / pool house viennent parfaire cet ensemble à l'esprit vacances. Cette jolie maison de 2011, très entretenue et très fonctionnelle, dans un cadre privilégié, avec un choix de matériaux raffinés, sobres et élégants est le lieu de vie idéal pour une grande famille voulant préserver ses espaces intimes et profiter de la proximité des transports, du lycée, des pistes cyclables, de la verdure et des accès routiers. Et si cette pépite était faite pour vous ? . Chauffage : pompe à chaleur, ballon E. C thermodynamique Piscine : 5x10 m / pompe à chaleur / traitement par UV DPE : B Pour toutes demandes d'informations. Votre conseiller De La Cour au Jardin Nantes et sa région Denis ORAIN : 06 23 40 30 70 SIREN DLCAJ : 811 493 162 / CARTE T : 7501 2023 000 001 655.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 267 m²

Surface carrez : 267 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 381 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2011
A proximité: Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.