Iad france - sandrine andré (06 60 68 25 96) vous propose : exclusivité à boust - idéale pour une grande famille ou investisseurs plongez dans l’expérience immersive de votre futur chez vous avec la visite virtuelle sur demande. Caractéristiques : - superficie : environ 275 m² - terrain : 3,89 ares points forts : - 5 chambres spacieuses - terrasse et jardin clos - cour extérieure et atelier - garage pour 3 voitures avec arrivée d’eau et digicode - places de parking communes disponibles devant la maison description détaillée : rez-de-chaussée : - entrée menant à une première pièce pouvant servir de chambre - grande pièce attenante avec vue sur la cour arrière et un atelier à l’étage : - grand salon traversant - cuisine équipée - salle à manger donnant sur le jardin - 4 belles chambres lumineuses - salle de douche et wc séparés - cellier annexes : - garage pour 3 voitures avec arrivée d’eau et digicode - buanderie, atelier, cour, jardin clos et cave équipements pour le confort : - chauffage au gaz - fenêtres double vitrage et volets manuels - vmc pour une ventilation adéquate - murs en pierres de taille pour le charme authentique située à 10 minutes de mondorf-les-bains à la frontière luxembourgeoise, avec un accès facile au p + r de roussy le village, aux écoles (liaison bus), aux commerces d’hettange grande et de thionville. Photos supplémentaires sur demande. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - avis de valeur offert. - shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts. - dpe offert lors de la signature de l’acte authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine andré ei (id 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 275 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 489 m²
Etat: Construit en 1873

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 450 et 4 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.