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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Kanfen (57330)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Kanfen (57330)
350 000 €

Maison 6 pièces Kanfen (57330)

En exclusivité à kanfen, elise zanaroli vous propose cette spacieuse maison de village de 177 m² habitables dotée de 4 chambres (possibilité 5) avec garage, buanderie et chaufferie. Cette maison familiale très bien entretenue se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine dinatoire de 22 m², d'un séjour de 24 m², de wc séparés, d'un garage pour un véhicule, d'un cellier, d'une buanderie avec douche, d'une chaufferie et à l'extérieur d'une cour de 23 m² exposées sud-ouest. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses de 15,17 et 19 m², une salle de douche avec wc et un grand living avec cheminée de 47 m² ( pouvant être aménagé en 2 chambres). Sur une parcelle de terrain de 274 m² non attenante, à quelques pas de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin et d'un second garage. Vous apprécierez le volume des pièces et l'entretien irréprochable de cette maison ! Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 255 m²
Etat
  • Construit en 1863

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 550 et 3 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 233 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 1 977 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1203381
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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