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maison 9 pièces 350 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)

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Vente maison 9 pièces 350 m² Baugé-en-Anjou (49150)

913 000 €

Maison 9 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Ce remarquable manoir du XVème saura ravir les amoureux de la belle pierre et de la campagne. Cernée par les champs et sans nuisance aucune, la propriété est implantée sur 1.7Ha. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin à l'anglaise mais également de diverses essences de fruitiers, formant un superbe parc paysager. À cela s'ajoutent un étang poissonneux et la cour d'honneur, au-devant du manoir. Ce dernier a subi une rénovation totale par ses propriétaires et l'âme du logis a été intégralement préservée. Sur 3 niveaux, venez découvrir au rez de chaussée sa salle de réception et ses cheminées monumentales en tuffeau, sa cuisine A / E, son arrière-cuisine, et sa belle suite parentale de plain-pied. On accède notamment aux étages par un escalier à vis située dans la tour à encorbellement, distribuant notamment la chambre seigneuriale, ses commodités et une autre chambre. L'autre escalier dessert deux autres chambres et ses commodités. Au dernier étage un grenier reste à aménager au besoin. En annexe, une autre logis de 50 m² à usage de salle de jeux, et une dépendance avec grenier. Superbe produit à visiter sans tarder ! (secteur Baugé en Anjou) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 913 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Extérieur: Surface terrain : 17 049 m²
Etat: Construit en 1490

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 990 et 8 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 990 et 8 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.