Rare opportunité située sur la commune d'Arnac-La-Poste dans un petit hameau à 5 minutes de l'A20 (Paris- Toulouse), cette belle demeure rénovée vous charmera par ses volumes, son agencement et ses nombreuses possibilités d'agrandissement. À 5 minutes de la ville de Saint-Sulpice-Les-Feuilles avec tous ses commerces et services. 248 m² habitables, sans compter un studio attenant en cours de rénovation, à poursuivre pour le projet d'une salle de sport, d'un petit gîte ou autres avec sa salle d'eau, ses toilettes séparées et une pièce aveugle. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une immense pièce divisée en différents espaces de vie avec accès vers le studio et le garage. L'escalier majestueux vous mène au 1er étage vers les espaces privés des 4 grandes chambres, du dressing, de la vaste salle de bain, et des toilettes séparées. Une des chambres possède sa salle d'eau. Le bien est en assainissement individuel, double vitrage, volets électriques sur tout le rez-de-chaussée avec fermeture centralisée. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Très bonne Classe énergétique en B et A ! Une belle cave voutée. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Terrasse abritée à l'arrière du bien et petite dépendance. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Une parcelle d'environ 1400 m² sur le côté du bien est comprise dans la vente. Calme et tranquillité assure le bien être dans ce havre de paix. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Extérieur: Surface terrain : 689 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.