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maison 8 pièces 260 m2 à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

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Vente maison 8 pièces 260 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

640 000 €

Maison 8 pièces Villefranche-de-Lauragais (31290)

Rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse de type lauragaise datant de 1750, nichée sur un coteau dominant et bénéficiant d'une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative et développe aujourd'hui 225 m² habitables. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée lumineuse avec cellier-buanderie attenant, d'un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'un bureau (possibilité chambre), de wc. L'étage distribue quant à lui une belle pièce palière, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative), une salle de bain, des wc. Un logement indépendant de 35 m² de type T2 jouxte l'habitation principale et offre un potentiel locatif intéressant. L'ensemble de la propriété est implanté au coeur d'une parcelle de terrain de 5700 m², arborée et paysagée par de nombreuses essences. Chauffage par pompe à chaleur (neuve). Garage de 55 m². Environnement agréable, à quelques minutes seulement du centre et de l'ensemble des commerces et commodités. Surface : 260 m² Prix du bien : 640 000 € Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 € (classe énergie C : 98). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Etat general : Excellent