Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : en exclusivite : je vous invite à découvrir ce bien d'exception au sud-ouest de toulouse sur la commune de seysses (31600), proche des communes de fonsorbes, plaisance du touch, st lys, à 22 kms de l'aéroport et 25 km de la gare matabiau. Maison d’architecte 229 m. 2 bâtie dans les années 90 sur 6.200 m² environ de terrain (non divisible) + maison annexe de 82 m² (toiture à remettre en état) prestations haut de gamme : piscine 13 x7 chauffée, jacuzzi, pool-house - cuisine d'été, véranda, suite parentale, 3 salles de bains, douche hammam, climatisation gainable réversible, 2 inserts, très grand garage, volets électriques. Vous l’aurez compris vous arrivez dans un bien d’exception. Votre lieu d'habitation : on accède au niveau principal par un escalier menant au vaste perron. L'entrée dessert les espaces suivants : • une grande pièce de vie séjour / salle à manger de 60 m² avec insert ouvrant vers la cuisine parfaitement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité : frigo américain, lave vaisselle. • une véranda de 20 m² environ entièrement carrelée • une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. • 2 wc séparés • un espace buanderie coté nuit on trouve : • une superbe suite parentale meublée de plus de 17m. 2 complétée d’une salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche hammam • deux jolies chambres lumineuses avec placards • un bureau avec bibliothèque sur mesure on accède au niveau inférieur par l'arrière de la cuisine, dans lequel on trouve : • un grand espace garage isolé avec porte motorisée. • une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle (insert) d'environ 20 m. 2 • une chambre • une pièce de plus de 20m. 2 • une salle d’eau avec cabine de douche et wc (sanibroyeur) • une pièce aveugle (sans fenêtre) de 10 m. 2 la maison annexe : cette bâtisse, anciennement garage, offre 82 m² habitables avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble dispose de la climatisation et volets électriques. La toiture sera à remettre en état (devis en cours) les espaces exterieurs : les extérieurs, calmes et arborés, s’étendent sur plus de 6200 m. 2 non constructibles (zone natura 2000). Vous profiterez d’une agréable terrasse ouvrant vers une piscine chauffée de 13 x7, douche extérieure, un pool house / cuisine d'été, un jacuzzi, une mare avec fontaine, un poulailler, un puits, et pour les enfants : tyrolienne, balançoires et autre trésors à découvrir. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le lien je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau ei (id 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 229 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 236 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.