Maison meublé à vendre à Seysses (31600)

Villa avec piscine ? Famille, artisan ou profession libérale en exclusivité, villa d'environ 300 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme, idéale pour famille, artisan ou profession libérale. Édifiée sur un terrain arboré de 2 273 m², la propriété dispose d'une piscine 10 x 5 m exposée plein sud, d'un jardin paysagé (oliviers, oranger, vignes) avec arrosage automatique connecté au puit. Composition - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - bureau (ou 6 ? Chambre) - grand séjour lumineux - cuisine familiale équipée - 2 salles de bain / douche, 3 wc - buanderie avec accès direct au double garage de 48 m² - terrasses rdc et étage atouts professionnels - entrée indépendante avec portail motorisé - bureau en rez-de-chaussée (activité libérale / accueil clientèle) - garage indépendant 20 m² (stockage, matériel) - stationnement multiple (véhicules, utilitaires) villa avec piscine, grands volumes, dépendances et accès indépendant : un bien rare, polyvalent et recherché. Consommation énergétique 161 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 22 kg co2 / m² / an dpe : c - ges : c date de réalisation du diagnostic : 13 / 10 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - maison de village t4 de 147 m² située au coeur du village de lamasquère, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces de proximité et d'un agréable parc arboré, cette maison entièrement rénovée de 2017 à 2019 allie charme, modernité et confort. D'une superficie de 147 m² habitables (165 m² au sol), elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée (environ 80 m²) - entrée - grande pièce de vie de 50 m², donnant sur le jardin. - cuisine semi-ouverte de 22 m², entièrement équipée. - buanderie indépendante. - wc séparé. À l'étage - suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - deux chambres supplémentaires. - mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. - salle de bains et wc indépendant. Extérieurs sur une parcelle de 245 m², le jardin offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, comprenant : - une terrasse couverte par une pergola bioclimatique récente, - une terrasse bois, - un abri de jardin. Volets roulants électriques. Dpe : c ges : c (chaudière à condensation) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 299 500 euros. Honoraires : 3,99% inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fonsorbes dans un havre de paix Secteur résidentiel pour cette superbe Maison de type 6 à étage. Venez découvrir ses Prestations de qualité et ses volumes. Au rez de chaussée : 1 Séjour salon avec clim réversible récente, cheminée avec insert, 1 superbe Cuisine équipée meublée récente et moderne. Vous aimerez la suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing. 1 Grand Bureau nombreux placards, et 1 WC séparé. Des volets roulants électriques solaire. À l'étage : salle TV Vidéo, 2 grandes chambres, 1 salle de bain lumineuse de 14 m² + une cabine de douche et 1 WC indépendant. 1 garage avec cellier attenant. Terrain clos et arboré de 1087 m² avec Piscine 8 x 5 au sel. Pool house et serre anglaise vitrée. Ecoles et tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Référence agence : 9091.

Villeneuve-Tolosane, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied de 90 m², entièrement rénovée, implantée sur un agréable terrain paysagé de 550 m². Idéalement située, à deux pas du centre commercial de la place Provence, de l'incontournable Espace Marcel Pagnol, du collège Jacqueline Auriol, de la crèche et des lignes de bus 321,87 et L11, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le sentiment d'espace. L'entrée dispose d'un grand placard et mène vers une pièce de vie conviviale de plus de 32 m², baignée de soleil grâce à ses larges ouvertures. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) séduit par ses prestations de qualité, notamment son plan de travail en granit. Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres d'environ 10 m², dont deux avec placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne équipée d'un sèche serviettes et d'un meuble de rangement. L'extérieur est un véritable atout : un bel espace arboré, plusieurs terrasses totalisant 75 m², deux abris de jardin (10 m² et 4,5 m²) et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le garage d'origine a été partiellement transformé en 2021 afin d'agrandir le salon, tout en conservant une zone de rangement pratique. Construite en 1972, la maison bénéficie d'un ourdi offrant plus de 70 m² de stockage sous combles, 3 façades repeintes en 2024, et de menuiseries double vitrage oscillo-battantes assurant confort et isolation. Cette maison chaleureuse et bien entretenue n'attend plus que vous ! Contactez moi sans tarder pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son confort, sa luminosité et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf. 928584.

Deux appartements loués – revenu locatif assuré ! Investissez dans ce bel immeuble de 205 m² idéalement situé au cœur de Labastidette, composé de deux logements indépendants, tous deux loués : Un appartement 3 pièces de 106 m² Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et un lumineux salon et un toilette indépendant au rez de chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau avec balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une cour avec un abri de jardin à disposition. Loyer : 845 € / mois CC – locataire en place depuis le 1er avril 2025 Un appartement 4 pièces de 98 m² Au rez de chaussée, le bien dispose d'une cuisine, d'un chaleureux salon avec accès sur la cour intérieur, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec dressing. Loyer : 889 € / mois CC – locataire en place depuis 2021 Atouts : - Revenu locatif mensuel total : 1 734 € / mois charges comprises - Rendement locatif dès l'acquisition, pas de vacance locative annoncée - Emplacement central : centre village, services, commerces à proximité, accessibilité Opportunité : - Un bien avec rendement immédiat - Un patrimoine locatif déjà structuré - Un emplacement stable, avec potentiel de valorisation dans Labastidette Référence agence : 2246.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, au sud de Toulouse, un bien rare par sa polyvalence : immeuble de 319 m² habitables, scindé en 4 appartements, un T2, deux T3 et un magnifique T5 en duplex, bien idéal pour un investisseur, en particulier pour un investisseur cherchant une résidence principale de qualité avec des revenus locatifs complémentaires à proximité immédiate. Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur l'avant dernière photo. En bordure du centre historique de Muret, ce petit immeuble date de la fin des années 70. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, tout en étant dans un environnement extrêmement calme. Le stationnement n'est plus un sujet : une cour privative offre places de parking ou garages fermés pour chacun des appartements. L'immeuble a été totalement restauré il y 10 ans, modernisation très soignée et homogène de tous les appartements avec en particulier, climatisation réversible gainable, cuisines intégrées et salles d'eau de très bonne facture, parquet flottant. Il offre 319 m² habitables répartis en quatre appartements, un T2, deux T3 et un grand T5 en duplex avec terrasse tropézienne. Tous les appartements sont traversant est / ouest. Actuellement en mono propriété, il pourra être transformé en copropriété très facilement : la division en lots, le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) dont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) par appartement, et l'installation de compteurs électriques individuels ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, un premier T3 de 60 de m2, à usage mixte actuellement : un grand espace bureau de 30 m² donnant sur rue communique avec l'espace habitation (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) donnant lui sur cour avec un petit espace de jouissance privative dans cette cour; chaque espace a sa propre entrée et ses propres toilettes. Au 1er étage, le second T3 de 56 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, et un grand T2 de 54 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toilettes séparées. Au second et troisième étages, très beau T5 de 149 m² : à l'étage principal, une superbe pièce de vie d'une cinquantaine de m2 avec très belle cuisine intégrée ouverte, vue sur la Garonne et communiquant sur un cellier; deux espaces nuits bien séparés avec un espace parental à la configuration parfaite (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage de l'appartement, un espace loisirs de 26 m², donnant sur une charmante terrasse privative de 32 m². Cet appartement est particulièrement séduisant. Il conviendrait parfaitement à une famille avec trois enfants, ou à une colocation pour trois personnes. Ce bien offre une configuration très intéressante. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai très volontiers à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et futur tiers lieu), venez découvrir cette charmante maison de village familiale type 4 d'une superficie d'environ 113 m² sur parcelle 132 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte (14.50 m²) donnant sur la salle à manger (19 m²), d'un salon lumineux (18.30 m²), d'un espace buanderie / bureau (9 m²), d'un couloir avec grand placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage : couloir desservant deux grandes chambres (13,50 m² / 23 m² au sol) dont une avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un W. C. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse bois d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente. Le tout au calme. Les + : façade repeinte, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, maison rénovée avec goût, stationnement gratuit à moins de 50 mètres. Maison atypique et unique, parfaite pour un coup de coeur. Contactez-nous pour ne pas manquer l'opportunité de la visiter ! (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La cuisine séparée, d’environ 9 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Attenant à celle-ci, un cellier pratique accueille le cumulus ainsi que les branchements pour la machine à laver. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 24 m² environ, s’ouvre directement sur l’extérieur, invitant à profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et toilette complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,13 et 18 m² environ, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, double vasque, toilette et radiateur soufflant apporte un supplément de confort. Côté extérieur, une agréable terrasse d’environ 18 m² vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité, complétée par un espace de rangement de 4 m² environ, idéal pour le stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2015, les combles ont été en partie réisolés et la couverture remaniée. Elle dispose de menuiseries bois et PVC avec double vitrage, de volets bois, d’un cumulus de 200 litres, de radiateurs électriques à inertie, et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. L'assainissement est collectif. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez le charme et le confort dans un village paisible, idéalement situé près de l’A64 et de toutes les commodités. Cette belle maison 6 pièces de construction traditionnelle, érigée avec des matériaux de qualité sur une parcelle d’environ 800 m², allie espace, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, menant à une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dotée d’un cellier attenant pour un maximum de rangement. Le vaste séjour lumineux de 40 m², climatisé, vous offrira un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La partie nuit du rez-de-chaussée propose trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain élégante composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette. Un toilette séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² toutes deux climatisées vous attendent, ainsi qu’un spacieux dressing de 8 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviette soufflant et un toilette séparé supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle entièrement aménagée et clôturée, idéale pour les beaux jours. La terrasse carrelée de 40 m², en partie couverte, sera parfaite pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d’un grand garage de 37 m², carrelé et isolé, attenant à la maison, ainsi que d’un carport de 15 m², d’un abri de jardin en bois carrelé de 11 m² et d’un puits fonctionnel. Cette maison offre tout le confort moderne, avec des menuiseries en PVC et aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, elle est raccordée à l’assainissement collectif et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation de la salle de bain et la réisolation des combles en 2021. Ce bien de qualité n’attend plus que vous. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[exclusivité] maison à saubens (31600) 5 pièce (s) 115 m² - plain-pied - piscine - parcelle 540 m² sur la commune de saubens (31600), venez découvrir cette maison récente (année de construction 2021), de plain-pied, vous offrant de beaux volumes intérieur et extérieur, avec jardin et piscine. Elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative, de trois grandes chambres (deux avec placards) et d'une salle de bain. Pour compléter, un espace buanderie / cellier est également présent. À l'extérieur, une terrasse couverte par pergola, donnant sur la piscine et le jardin. La parcelle est clôturée et sécurisée avec accès par portail électrique. Système de chauffage par pac air / air gainé et ecs par ballon thermodynamique. Cette maison, encore sous garantie décennale, allie confort, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des accès vers toulouse. Une opportunité rare à venir découvrir rapidement ! Prix : 369 000 euros, honoraires inclus (3,99% charge acquéreur), soit 354 841 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois sur les équipements de la maison. Diagnostics réalisés en septembre 2025  : * consommation énergie primaire  : 48 kwh / m² / an (a) * consommation énergie finales  : 21 kwh / m² / an * émission  : 1 kgco² / m² / an (a) * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528 euros et 714 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433061jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Plaisance-du-touch 31880 - maison de 210 m² + appartement t2 indépendant de 40 m² - garage de 48 m² - jardin - piscine - sur une parcelle totale de 1365 m². Beaucoup de style et de confort pour cette maison construite en 2017, située dans un environnement calme, à l'ouest de la commune. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée, agrémentée d'un placard de rangement, desservant une vaste pièce de vie de près de 75 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon, salle à manger ainsi qu'un premier wc. Côté nuit, vous trouverez ensuite une suite parentale de 27 m², avec dressing et salle de bains, 2 chambres, un espace bureau / dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un second wc. Côté annexes, vous pourrez profiter d'une mezzanine de près de 40 m², d'un cellier attenant à la cuisine, d'un garage de 48 m² ainsi que d'une spacieuse aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Accessible depuis le porche d'entrée, vous découvrirez également un appartement t2 composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace séjour-cuisine. Espace agrémenté d'une ouverture permettant de rejoindre directement l'intérieur de la maison. Enfin, côté détente, vous trouverez une grande terrasse aménagée ainsi qu'une piscine depuis laquelle vous pourrez profitez de jolis couchers de soleil. Espace accessible directement depuis la maison ainsi que depuis l'appartement via de grandes baies vitrées. Prix de vente : 593 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 193 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Sur la commune de plaisance-du-touch, au calme dans une impasse, venez découvrir cette villa plain-pied des années 80 de146 m² édifiée sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour avec cheminée et climatisation, donnant accès à la grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (pose ipn) sur le séjour pour obtenir un espace de vie de 50 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce située dans les combles aménageables. Un garage de 30 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison des années 80 nécessite quelques travaux intérieurs de rafraichissement afin de remise au goût du jour. La façade a été refaite, les volets repeints ainsi que les murs intérieurs, le jardin est clos. Cette maison fonctionnelle dans un environnement calme offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 338 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 031 euros. Dpe : d 240 kwh / m² / an ges : d 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie cochard, au 06 11 74 14 98 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie cochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 837756006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie cochard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 837756006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roquettes (31120) - superbe demeure de charme. Ancienne métairie des chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée, avec piscine 10x5m, bâtiment annexe de 200 m², vaste garage. Le tout, au coeur d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de 3029 m². Superbe demeure de caractère d'une surface habitable de 315 m² composée de 10 pièces avec au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, toilette. À l'étage, mezzanine, salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, toilette, et une magnifique salle de 45 m². Grand garage attenant de 95 m² et dépendance à étage d'environ 200 m². Toutes les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance). Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville / classe énergie : c (177 kwh / m² / an) - ges : c (21 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros au 01 / 07 / 2024. Piscine au sel 10x5 m avec volet motorisé. Alarme, portail électrique. Potager, puits. Prix de vente : 998 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 421161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa t6 140 m² à plaisance du touch maison de type 6 mitoyenne d'un coté avec garage et 3 places de parking aérien. Elle vous propose sur 140 m² utiles (134,60 m² loi carrez) en rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 33 m², une cuisine de 12.62 m² avec cellier, une chambre ou bureau, wc. À l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une autre salle de bains avec meuble double vasques, wc. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants motorisés. Dpe c 119 kwh / m² / an ges c 23 kgco² / m² / an. Ce bien fait partie d'unee copropriété de 102 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelle 696euros. Libre de suite. Terrasse et jardin. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 267 500 euros hai, frais d'agence à la charge vendeur par pascal guélé (ei), o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. Mandat en délégation. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Plain-pied contemporain – calme absolu – centre-ville à pied – jardin piscinable – accès rapides toulouse & airbus – idéal famille, actifs & seniors – qualité de vie au cœur de saint-lys, dans une rue confidentielle et recherchée, découvrez « glycine », une maison contemporaine de plain-pied t5 de 122 m², implantée sur un terrain clos d'environ 600 m². Ici, le calme et la sérénité règnent, tout en bénéficiant d'un emplacement central rare, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de la vie locale. Un équilibre idéal entre qualité de vie, praticité quotidienne et accessibilité. Le hall d'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 32 m², pensé pour le partage et la convivialité. La cuisine moderne, entièrement aménagée, invite à cuisiner et recevoir. En continuité, un cellier-buanderie très fonctionnel facilite l'organisation et optimise les rangements. Un wc indépendant avec lave-mains complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, « glycine » propose quatre chambres avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Parmi elles, une suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec wc. Une salle de bains familiale, équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, vient compléter cet espace nuit pensé pour le confort de tous, idéal également pour une vie senior de plain-pied. À l'extérieur, la terrasse ombragée devient un lieu privilégié pour les repas d'été, les moments de détente ou les instants partagés. Le jardin plat, véritable havre de paix, s'adapte à toutes les envies : aire de jeux pour les enfants, potager, jardin d'ornement, espace zen ou projet piscine… laissez libre cours à votre imagination. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et évolutivité, la maison dispose également d'un garage de 16 m² ainsi que d'une aire de stationnement en façade. « glycine » est une maison où l'on se sent immédiatement bien, alliant modernité, nature et sérénité, tout en restant au cœur de saint-lys et à proximité des grands axes vers toulouse et les sites d'airbus. Ses atouts : maison de plain-pied centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied accès rapides vers toulouse et les pôles airbus maison évolutive : possibilité d'agrandissement jardin plat, piscinable et facile d'entretien chaudière gaz à condensation récente (2021) assainissement collectif double sanitaires garage + stationnement un bien rare à saint-lys, réunissant emplacement, confort et sérénité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir si « glycine » correspond à votre projet de vie. Galerie complète de photos disponible sur mon site les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 598944 ).

Nouveau prix - maison a rénover - roques-sur-garonne (31120) surface : 110 m² | terrain : env. 600 m² | 3 chambres + bureau | garage, carport, atelier située à proximité immédiate du centre commercial de roques-sur-garonne et bénéficiant d'un accès rapide à toulouse, cette maison des années 50 mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel de rénovation. Depuis septembre, la nouvelle ligne de bus express 117 relie muret (31600) à la station de métro basso-cambo, permettant de rejoindre toulouse en environ 20 minutes. Idéale pour les amateurs de travaux ou un projet de rénovation familiale, elle nécessite un budget travaux estimé à 110 000 euros, pour exploiter pleinement ses volumes et son emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo, wc). À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs sont un véritable atout : garage, atelier avec accès direct à la maison, carport, serre et jardin arboré sur une parcelle d'environ 600 m². Les + : belle surface habitable, volumes modulables, nombreuses annexes, transports récents, proximité commerces et écoles. Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché de roques-sur-garonne, à découvrir rapidement. Prix  : 195 000 euros honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 185714 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en juin 2025  : dpe (f) / ges (f) consommation énergie primaire  : 348 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 317 kwh / m² / an émission  : 96 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154 euros et 4268 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, (classe f) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412230jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison de 5 pièces située à Roquettes Parfaite pour une famille, cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité Caractéristiques de la maison Entrée Salon / salle à manger : lumineux donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine séparée avec plan de travail en marbre Trois chambres avec placards et parquet au sol Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque Toilettes avec lave main. Sous sol entièrement carrelé et isolé de 57 m² comprenant un bureau de 8.5 m², un évier, un établi, des placards, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, de l'espace potager, du jardin (piscinable), d'un cabanon, d'un abris bois Ces espaces ont été soigneusement aménagé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale Points forts : Idéalement située - Au calme au fond d'une impasse Distribution fonctionnelle des pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite- saubens-belle propriete- grand terrain divisible aux portes des bassins d'emploi sud toulousains et des secteurs aéronautiques, belle propriété au sein d'une grande parcelle arborée, au calme et verdoyante, grande maison entièrement rénovée et entretenue, avec une belle pièce de vie (salon / sam) lumineuse, une cuisine donnant sur la partie terrasse panoramique et véranda arrière ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau sur sa partie supérieure. Sur la partie basse, un deuxième logement complète la capacité de cette maison et permet également de recevoir ou co loger de façon complètement indépendante. Un garage fermé et des pièces annexes complètent l'aménagement inférieur de plus, cette maison est équipée des prestations suivantes : - piscine - véranda avec vue - espace barbecue sur grande terrasse panoramique - terrain de tennis - grand garage annexe extérieur : potentiel 2e maison aménageable, réservations prévues (90 m²) - plein rdc aménagé en deuxième logement indépendant + garage - double carport (abri voiture) - grand gazébo (tonnelle de jardin en bois) - 2 puits maison parfaitement entretenue et équipée donc, qui promet une belle qualité de vie fortement orientée vers la partie jardin au calme et sur la grande parcelle arrière aménagée, consommation énergétique d 171 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 39 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4669 euros et 6317 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 725 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,57 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous apprécierez les volumes et le potentiel de cette maison traditionnelle à étage de type 5. Venez découvrir la cuisine meublée indépendante, le séjour salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet vous propose, une quatrième chambre, mais aussi de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, buanderie, rangement, etc.) Le terrain de 643 m² est clos et arboré, idéal pour les familles, les jardiniers ou les amateurs de détente en plein air Chauffage gaz et menuiseries récentes La maison est située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des bus N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Actuellement loué, le locataire quitte la maison au plus tard mi-novembre Appeller Luc DENIS pour visiter 06 99 38 90 57 Référence agence : 1079.

Optimhome vous présente : Cette maison d'exception de plain-pied aux pestations haut de gamme & équipements premium. Elle allie modernité, confort et matériaux nobles. Parfaitement pensée pour une vie familiale sereine, elle offre de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un haut niveau de prestations. Agencement intérieur : Elle se compose d'une entrée fermée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, ainsi que d'une suite parentale complète comprenant dressing et salle d'eau. La partie nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement assurant une circulation fluide dans la maison. Un garage complète ce bien. La construction bénéficie d'un vide sanitaire, d'une isolation intérieure performante ainsi que d'un programmateur pour la climatisation air-air, permettant d'optimiser le confort et la consommation énergétique. Prestations haut de gamme : • Cuisine Mobalpa de qualité supérieure Plan de travail en quartzite Belvédère Robinetterie Grohe avec revêtement ultra-résistant • Salle de bain & espace douche d'exception Colonne de douche Grohe haut de gamme (Système Euphoria) • Extérieur parfaitement aménagé Allées en gravier de marbre, durable et esthétique Arrosage intégré Robot tondeuse installé par un professionnel Serre premium, résistante à la grêle et aux vents forts Spa / Jacuzzi Hotspring haut de gamme, encore sous garantie • Intérieur raffiné Faïence Porcelanosa pour une finition élégante et durable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 596411 ).

[exclusivité] maison 5 pièces, de plain-pied à roques (31120) située à l'entrée de roques, côté pinsaguel, à seulement 20 minutes de toulouse, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, sur une belle parcelle de 1300 m². La pièce de vie, spacieuse et traversante d'environ 50 m², regroupe salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (de 10 à 12 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. L'ancien garage, isolé et climatisé, offre une surface supplémentaire facile à aménager : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou buanderie avec mezzanine selon les besoins. Côté extérieur, un grand terrain plat, arboré, et constructible (non divisible) : possibilité d'y créer un espace piscine avec pool-house, une dépendance, ou même d'y installer une tiny-house. * chauffage électrique, radiateurs et climatisation réversible, * ballon électrique pour l'eau chaude * stationnement facile avec carport 2 places une maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec un beau potentiel d'évolution selon votre projet de vie. Prix  : 369 000 euros honoraires inclus (3,99% à la charge de l'acquéreur), soit 354841 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Diagnostics réalisés en février 2025  : dpe (c) / ges (a) consommation énergie primaire  : 140 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 60 kwh / m² / an émission  : 4 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329 euros et 1799 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403815jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

[exclusivité] a vendre, maison de village à pinsaguel (31120) située en plein coeur du village de pinsaguel, découvrez cette maison mitoyenne par 3 faces de 63 m² à rénover (pas de jardin). Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine semi ouvert. À l'étage : un palier desservant les deux chambres et la salle de bains. Prévoir des travaux de rafraîchissement (sols, peintures, cuisine, salle de bains), idéal pour façonner une maison à votre goût ! Les + : * très bon dpe : un vrai atout pour limiter vos consommations futures * très bon emplacement : toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, intermarché à 15 min, navettes à 2 min, nouvelle ligne de bus express muret / basso-cambo à 10 min) * stationnement nombreux et facile tout autour de la maison (pas de place de stationnement privative). Prix  : 139 000 euros honoraires inclus (forfait de 8000 euros à la charge de l'acquéreur), soit 131000 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Diagnostics réalisés en septembre 2025  : consommation énergie primaire  : 155 kwh / m² / an (note c) consommation énergie finales  : 137 kwh / m² / an émission  : 29 kgco² / m² / an (note c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1406 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419388jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité ? Ne cherchez plus. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2013, une perle rare située dans une impasse tranquille à quelques pas du centre de pinsaguel. Imaginez vos matinées. Le soleil inonde un vaste séjour traversant de plus de 40 m², ouvert sur une magnifique terrasse en bois exotique. C'est l'endroit idéal pour votre café du matin, pendant que les enfants jouent en toute sécurité sur un terrain de plus de 330 m². Avec ses 144 m² (152 m² au sol) parfaitement agencés, elle a été conçue pour le bonheur de votre famille. Les 5 atouts qui font la différence : ? Confort absolu et économies garanties : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur. Profitez d'une maison classée a avec des dépenses énergétiques maîtrisées (estimées entre 970 euros et 1 370 euros / an). Économisez jusqu'à 1 500 euros par an par rapport à un bien similaire moins performant ! ? Espace et flexibilité : la maison offre 2 suites parentales (une au rdc, une à l'étage) et une belle mezzanine pouvant facilement devenir un grand bureau. Idéal pour le télétravail. ? Aucun travaux a prévoir : construite en 2013 et entretenue avec soin, vous n'avez qu'à poser vos valises. Simple, rapide et sans stress. ? Un extérieur pensé pour vous : profitez d'une grande terrasse (en partie couverte pour les déjeuners d'été), d'une charmante mare et de deux garages de 20 m² chacun. ? L'emplacement idéal : le calme absolu d'une impasse, mais avec les commerces, écoles et transports à quelques pas. Le meilleur des deux mondes. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 144 m² (152 m² au sol) ? Pièces : 5 (dont 4 chambres + 1 bureau / chambre potentielle) ? Chambres : 4, dont 2 suites parentales ? Salles de bain / d'eau : 3 ? Année de construction : 2013 ? Terrain : 330 m² ? Garages : 2 (20 m² chacun) ? Chauffage : pompe à chaleur air / eau au sol + climatisation réversible ? Dpe : classe a (84 kwh / m² / an) cette maison est bien plus qu'un bien immobilier, c'est votre futur lieu de vie. Pour découvrir comment elle peut transformer votre quotidien, contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 432 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -.

Orpi amplitude vous présente cette maison t4 récente avec jardin et garage – proche de la ramée à tournefeuille. Venez découvrir cette maison t4 de 86 m², construite en 2016, idéalement située dans un secteur calme et recherché de tournefeuille, à proximité immédiate de la ramée, parfait pour les promenades et les sorties en famille. Édifiée sur une parcelle de 177 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses prestations et son entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée : -un séjour traversant de 29 m², lumineux et convivial, -une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'extérieur, -une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente, -un espace buanderie, -un wc indépendant, -un garage de 16 m² disposant d'une mezzanine de rangement, très pratique au quotidien. À l'étage : -trois chambres dont deux avec placards intégrés, -un grand placard de rangement sur le palier, -une salle de bains, -un second wc indépendant. Les plus : -prise green'up installée dans le garage pour charger votre voiture -climatisation réversible -maison récente (2016), très bien entretenue, -panneaux solaires permettant de réduire les charges énergétiques, -quartier calme, sécurisé et familial, -proximité immédiate des commodités, transports et écoles, -garage + mezzanine, nombreux rangements, -aucun travaux a prevoir, on pose ses meubles idéale pour un jeune couple souhaitant fonder une famille ou pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et pratique ! Si vous recherchez le calme et la sérénité tout en restant proche de la ville et des commodités, cette maison est faite pour vous. Visitez-la dès maintenant en visite virtuelle, puis contactez-nous au 05 34 25 80 80 pour organiser votre visite sur place et concrétiser votre coup de cœur ! Orpi amplitude immobilier - 23 route d'agde toulouse - estimation gratuite référence agence : 2391.

La salvetat saint gilles 31880 - maison t5 de plain-pied, 3 chambres, un garage et une spacieuse véranda, sur une parcelle de 644 m². Dans un environnement calme, à l'est de la commune (limite plaisance-du-touch et tournefeuille), venez découvrir cette jolie maison construite en 1988. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte sur le salon et l'espace salle à manger. Le tout complété d'une belle véranda, pour une superficie totale de plus de 60 m². Côté nuit, vous trouverez ensuite 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc séparé. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 16 m², d'un espace terrasse aménagé à l'arrière de la maison, exposé sud ouest, et d'un jardin arboré, bien entretenu et équipé d'un puits. Maison située au calme, à seulement 1km du centre ville de la salvetat et de ses commerces, et à 5min à pieds d'un arrêt de bus permettant de rallier la gare de colomiers et donc le futur métro. Les + : poêle à bois, climatisation réversible, puits, panneaux solaires, menuiseries récentes, volets roulants électriques. Prix de vente : 365 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 962 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372 euros et 1857 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.