Iad France - Nathalie Dubrous (06 10 45 65 04) vous propose : NOUVEAUTE : Venez découvrir sans tarder cette ravissante maison de 8 pièces d'une surface de 396 m² environ et 1524 m² environ de jardin, avec piscine située dans le centre ville de Santeny. Cette maison bien entretenue a beaucoup de cachet avec de très belles prestations intérieures. Traversante et lumineuse, la maison est très agréable avec de grandes baies vitrées dans toutes les pièces du RDC. La maison est récente, elle a été construite en 2019, elle bénéficie de la garantie décennale. La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au rez de chaussée : Une grande entrée qui dessert une cuisine ouverte moderne et équipée avec un ilot central, une salle à manger, un double salon avec une cheminée double foyer donnant sur le séjour et le salon. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et un WC complète le RDC ainsi qu'un toilette avec lave main séparé. Toutes les pièces du RDC ont un accès direct sur la terrasse et la piscine. Au 1er étage : Un grand dégagement pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau dessert 4 suites parentales dont une de 66 m² environ. Chacune des suites possèdent un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC. La plus grande chambre a un double dressing (vêtement et chaussure) et une salle de bain mixte. Au sous-sol : on retrouve une grande buanderie avec beaucoup de rangements, un hammam et une salle pouvant servir de salle de jeux ou d'un grand bureau. Un local piscine et un garage pouvant accueillir 6 véhicules complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à 5 minutes des commerces et des écoles. Ce quartier dispose aux alentours, de divers services, infrastructures de transports, de sports et loisirs. À VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dubrous EI (ID 71427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 912291473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 396 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 524 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.