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maison 8 pièces 222 m2 à vendre à Sainte-Nathalène (24200)

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Vente maison 8 pièces 222 m² Sainte-Nathalène (24200)

335 000 €

Maison 8 pièces Sainte-Nathalène (24200)

Iad France - Isabelle Kneblewski (06 80 35 61 76) vous propose : Maison ancienne en pierre, située à 10 minutes de Sarlat, dans un village typique du Périgord noir. Cette charmante demeure, très lumineuse, s'élève sur trois niveaux et offre : En rez-de-chaussée : - Belle pièce à vivre de 75 m² avec plafond cathédrale, murs en pierre et poutres, cuisine américaine et poêle à bois. - Petit salon avec poêle à bois. - Cuisine équipée et aménagée de 37 m². - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. - Buanderie - Garage Au 1er étage : - Deux chambres avec parquet - Dressing / lingerie - Bureau / salle de jeux - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés Au 2ème étage - Chambre avec parquet flottant Cette maison familiale est située à proximité d'une école primaire et des transports scolaires pour collège et lycée. Si vous souhaitez bénéficier d'un revenu locatif, le logement est divisible en deux parties distinctes, créant ainsi un gîte prêt pour la location. Cet ensemble immobilier est entouré d'un jardin plat de 1885 m², avec puits et deux récupérateurs d'eau. Coté cour, la terrasse bénéficie d'une pergolas recouverte d'une glycine. Pour le confort : Tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible. Taxes foncières faibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski EI (ID 54814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 885 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.