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maison 8 pièces 229 m2 à vendre à Saint-Vincent-de-Cosse (24220)

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Vente maison 8 pièces 229 m² Saint-Vincent-de-Cosse (24220)

677 500 €

Maison 8 pièces Saint-Vincent-de-Cosse (24220)

Iad france - prisca convenant (06 76 56 29 13) vous propose : magnifique propriété de 7 chambres surplombant la dordogne avec vue sur les châteaux et non loin du village de beynac et cazenac. Le tout sur un terrain de 2740 m² environ agrémenté de sa piscine chauffée de 11 x 5 au sel, de son terrain de pétanque, de son espace jeux pour enfants et de sa grande terrasse équipée d’un barbecue. La maison dispose d'une activité locative saisonnière avec une forte rentabilité. La maison se compose au rez de jardin : -pièce de jeux / détente -une chambre avec salle de douche et wc -une chambre avec accès sur une petite terrasse extérieure et salle de douche / wc -une cave -un atelier / chaufferie puis au rez de chaussée : -cuisine équipée et aménagée -arrière cuisine -salon / salle à manger -une chambre avec salle de douche et wc -un wc et enfin à l'étage : -une grande chambre avec salle de douche / wc -une chambre avec placard -une salle de bain avec douche et wc -une chambre avec salle de douche / wc -une chambre avec 2 petits placards beaucoup de luminosité dans cette maison grâce aux grandes ouvertures dans chaque pièce. La maison possède un adoucisseur d’eau et est raccordée au tout à l’égout. Le chauffage est un chauffage centrale au fioul. Il y a également un petit garage de 17 m² environ et un grenier aménageable. Toiture refaite à neuve 1er trimestre 2024, mais aussi local piscine et crépis du muret autour de la piscine refais à neuf honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prisca convenant ei (id 72752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 893277988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 229 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 740 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 059 et 5 491 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 059 et 5 491 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.