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maison 8 pièces 225 m2 à vendre à Saint-Pol-de-Léon (29250)
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Vente maison 8 pièces 225 m² Saint-Pol-de-Léon (29250)
489 500 €
-7.99 %

Maison 8 pièces Saint-Pol-de-Léon (29250)

Vous aimez les vieilles pierres, les poutres apparentes, les beaux volumes, le charme de l'ancien rénové avec goût ? Regardez cette pépite ! Située au centre historique de Saint Pol de Léon, cette belle propriété de caractère vous séduira pour son emplacement : proximité écoles, commerces, cinéma et à moins de 2 kms de la plage. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle entretenue et rénovée avec goût n'attend que vous. Elle est composée d'une maison de ville de plus de 140 m² avec patio / terrasse, d'un commerce ou habitation d'environ 65 m² ainsi que d'un garage et atelier. La grande habitation comprend une immense pièce de vie unique avec ses pierre apparentes, escalier en pierre de taille, cheminée avec poêle à bois, sa cuisine, contemporaine et équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, espace buanderie, cave et patio exposé Sud Ouest d'environ 28 m². La seconde habitation ou commerce comprend un très grand espace de vie avec salon, cuisine avec son poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec toilettes. Garage et atelier attenants. Possibilité d'une place de parking privative. Potentiel activité chambres d'hôtes ou logement meublé. Fibre. Cette demeure a été entièrement restaurée et rénovée avec goût de 2020 à 2023 en gardant le cachet des vieilles pierres et des poutres d'antan. Cette maison vous fera voyager dans le temps grâce à son cadre exceptionnel. Le cachet de l'ancien avec le confort du neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 188 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 500 € (soit 2 176 € / m²)
    -7.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.99 % (-42 500 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1080811
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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