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maison 8 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
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Vente maison 8 pièces 164 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
395 000 €
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Maison 8 pièces Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Saint-paul-trois-chateaux, charmante commune entre montelimar et avignon, grande maison des années 70, d'une surface habitable de 160 m², implantée sur une parcelle de 2400 m² constructibles, tout proche du centre-ville. Au calme, sans vis-à-vis, à 2 pas du centre historique, 5 chambres, pièces de service, terrain plat et arboré de 2400 m², belle exposition ! Idéal pour ceux qui recherchent le calme, du terrain et une grande maison, à proximité du centre-ville. Maison à rénover sur 2 niveaux de 100 m² + une chambre au 3ème niveau. Pour mieux vous projeter j'ai intégré une proposition de décoration 3d pour illustrer le potentiel du bien. Le rez-de-chaussée se compose d'un porche, une entrée, 2 pièces de 9 m², et des pièces de service comme un cellier et une buanderie, ainsi qu'un garage de 25 m² et un atelier accolé de 20 m². Au 1er étage, vous arrivez sur un palier desservant la cuisine, le séjour de 26 m², 4 chambres, un wc séparé, la salle de bains. Accès direct depuis le séjour et depuis une des chambres sur la terrasse de 17 m², exposée au sud. Au dernier étage, une 5ème chambre de 9 m². La maison est lumineuse grâce à son séjour exposé au sud, et la cuisine exposée à l'ouest. C'est une maison au fort potentiel, qui requiert des travaux, avec possibilité d'agrandir l'espace de vie. Système de chauffage : fuel, chaudière de 2020 volets pvc changés il y a 10 ans fenêtres : aluminium + bois double et simple vitrage la toiture est d'origine, rien à signaler. Taxe foncière : 1325 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane schoepfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 047 643 greffe de romans) 06 61 20 65 77 (réf. 535723 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 440 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 409 € / m²)
    -12.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.22 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034232121
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