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maison 8 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Maixant (33490)
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Vente maison 8 pièces 145 m² Saint-Maixant (33490)
290 000 €

Maison 8 pièces Saint-Maixant (33490)

Située à 7 min de Langon, au cœur d'un paysage pittoresque, cette charmante maison en pierres offre une occasion unique de vivre entouré par la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle avec WC intégré, une salle à manger / salon, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres entièrement rénovées, accessibles depuis un couloir central, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. ainsi qu'un grenier de plus de 20 m² pour un potentiel d'aménagement supplémentaire Nichée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, un garage et des dépendances sont incluses, dont une partie peut être aisément transformée en espace habitable supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez de moments de détente en plein air, quelle que soit la météo, grâce à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Assainissement Individuel aux Normes : Garantissant un environnement sain et respectueux de l'environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 193 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 040 et 4 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302232
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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