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maison 8 pièces 139 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Marcel (81350)
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Vente maison 8 pièces 139 m² Saint-Jean-de-Marcel (81350)
199 000 €
-9.55 %

Maison 8 pièces Saint-Jean-de-Marcel (81350)

Spécial Investisseurs ! À vendre Maison sur le secteur de Saint Jean de Marcel a 20 min d'Albi et 35 min de Rodez dans un petit village ou il fait bon vivre ! Bien immobilier scindé en trois habitations -Une maison d'habitation d'environ 140 m². -Un appartement rénové de 81 m² ( loué 550€ ) -Un plateau de plus de 90 m² a rénover. La partie Maison principale se compose en rdc, d'une pièce a vivre, d'une cuisine séparée d'une petite sortie bétonnée, a l'étage 4 chambres a finir de rénover ainsi qu'une petite salle de bain et des combles aménageables si vous le souhaitez. L'appartement rénové de 81 m² se compose lui d'un garage, d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte équipée et petite sortie bétonnée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, il est loué actuellement 550€ / mois. Pour finir l'appartement en cours de rénovation est d'une superficie de plus de 90 m² en étage avec petit balcon a l'arrière et a l'avant de la bâtisse celui ci laissera libre cours a votre imagination ! Si toutes les parties se louent il peut y avoir une belle rentabilité sur le produit. Pour plus d'information, n'hésitez pas a me contacter je me ferais un plaisir de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 322 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 152 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 432 € / m²)
    -9.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.55 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1161446
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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