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maison 7 pièces 172 m2 à vendre à Carmaux (81400)
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Vente maison 7 pièces 172 m² Carmaux (81400)
199 000 €

Maison 7 pièces Carmaux (81400)

Offre acceptee carmaux, à 25 min. D'albi et 1h15 de toulouse, vous découvrirez cette grande maison traditionnelle de 1960, lotie dans sa jolie campagne et au calme. À partir du couloir, se présentent la cuisine aménagée, la salle de séjour, 3 chambres (plus de 15 m² chacune), la salle d'eau, le wc, et l'accès au sous-sol. Au 2e niveau, vous accédez à 2 chambres de 14 m² et 1 chambre de 28 m² puis la salle d'eau. Au sous-sol, un garage de 16 m² et deux caves (13 m² et 37 m²). Attenant à la bâtisse, un hangar / abri de voiture et une dépendance. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation - de dietrich d'octobre 2015), la réfection de la toiture date de juillet 2013. Une partie du terrain est piscinable. Les 2 hectares de terrain débutent par un espace boisé à gauche de la propriété puis s'étend sur un magnifique espace verdoyant à l'arrière de l'habitation. Ce grand terrain, légèrement vallonné, offre la possibilité d'accueillir deux ou trois chevaux. Carmaux est doté d'ensembles scolaires, de transports (co-voiturage, bus régionaux), d'une gare sncf (ligne toulouse - rodez) et les doubles voies rapides sont à 6 km. De nombreuses activités sportives et socio-culturelles, ainsi que le site du barrage de la roucarié qui se trouve à 10 min (plage, voile. ). Alors, prêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric bastemeijer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 530 830 greffe de albi) 06 87 22 65 66 (réf. 539506 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 23 764 m²
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Bon état général
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 157 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 784 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038941047
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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