Iad france - anita travigné (06 10 03 35 63) vous propose : * demeure d'exception en pleine nature * entre lyon et saint-etienne, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à moins de 10 minutes de st-chamond et ses commodités. Anciens corps de ferme entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 1638 m² environ, c'est le lieu idéal pour chaque membre de la famille. Une 1ère maison de 135 m² environ avec une chaleureuse pièce de vie et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, se fera le lieu de rendez-vous de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous disposez également de 2 chambres et leur salle d'eau. À l'étage, la mezzanine d'environ 18 m² environ sera parfaite pour un moment de lecture, un salon tv, ou un espace jeux pour les enfants. C'est aussi à ce niveau que 20 m² environ sont dédiés à une spacieuse suite parentale parfaitement aménagée. À l'extérieur, en prolongement de la grande cour pavée, dotée d'une terrasse avec pergola bioclimatique et un préau, la 2nde maison de 95 m² environ vous offre plusieurs options. Elle sera idéale pour un espace dédié aux ados, un lieu de réception pour vos amis le temps d'un week-end, de la location de courte de durée, ou un espace pour votre activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 48 m² environ avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous accédez à un espace bureau ou atelier qui dessert 2 chambres et leur salle d'eau. Prestations : -menuiseries pvc double vitrage et sécurit, volets électriques aluminium -sous-sol avec buanderie, cave et grand garage -chauffage fuel et bois, climatisation réversible -puits vous recherchez le calme, des extérieurs profitables et un intérieur spacieux et chaleureux, à proximité des commodités et des écoles, cette propriété à tous ces atouts. Vous désirez plus de renseignements, contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anita travigné ei (id 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 228 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 638 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.