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maison 8 pièces 237 m2 à vendre à Rousson (30340)
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Vente maison 8 pièces 237 m² Rousson (30340)
272 000 €

Maison 8 pièces Rousson (30340)

Cédric Barbosa LGM Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie totale de 336 m² proposant 237 m² habitables avec cour centrale situé sur la commune de Rousson. Installation électrique indépendante pour chaque maison. La première maison de 126 m² habitables avec terrasse et grenier de 22 m² est composée au rez de chaussé de deux cuisines, un salon-séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un dressing. À l'étage une chambre et un grenier. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. La seconde maison de 188 m² est composé au rez de chaussé de 85 m² de caves, garage, abri voiture et de deux chambres avec salle d'eau. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. Vous offrant un gros potentiel. À l'étage on retrouve une surface habitable de 82 m² offrant une cuisine, un salon séjour, une chambre et une salle de bain. Chaudières fuel, chauffage électrique et climatisation sont les modes de chauffage. Tout à l’égout pour les deux maisons. Terrain de 534 m² et clôturé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. cédric Barbosa. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 9357.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 237 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 1 148 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 709 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : QSLP-4ZU-T82
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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