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maison 8 pièces 280 m2 à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

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Vente maison 8 pièces 280 m² Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

576 000 €

Maison 8 pièces Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

Au calme absolu, sans voisin proche, cette propriété est située au cœur du Périgord Noir à proximité de toutes les commodités (commerces et supermarché, écoles, cabinet médical, complexe sportif, pompier, gendarmerie. ). On retrouve une maison principale avec 4 chambres dont une en RDC, une pièce de vie d'environ 50 m², un salon de 40 m² et une terrasse ouverte sur la nature. Plusieurs dépendances (hangar, grange, atelier, garage. )ferment les bâtiments en cour intérieure. Une seconde maison en pierre du Périgord propose un gite de 2 chambres et la possibilité d'en créer un supplémentaire. Chaque habitation est équipée de sa fosse septique. Sur les 7.8 hectares qui compose la propriété d'un seul tenant on retrouve une châtaigneraie en production d'environ 250 arbres, une citerne de récupération d'eau de 35 m3, petit plan d'eau. La prairie représente environ 3.5 ha du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Extérieur: Surface terrain : 78 336 m²
Etat: Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.