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maison 8 pièces 214 m2 à vendre à Rochefort (17300)

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Vente maison 8 pièces 214 m² Rochefort (17300)

594 000 €

Maison 8 pièces Rochefort (17300)

Iad france - catherine badet (06 76 88 74 14) vous propose : hyper centre ville - maison 5 chambres - cour pavee -possibilite chambres d'hotes a 30 minutes de la rochelle, 10 minutes des plages et 30 minutes de surgères (accès direct tgv pour paris), cette maison bourgeoise du 18ème siècle rénovée avec goût est située dans le quartier historique, a deux pas de la place colbert. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses moulures d'origine aux plafonds, ses cheminées, les pierres apparentes dans les chambres et ses parquets anciens. Au rez-de-chaussée, un double salon salle-à-manger a un accès direct sur la cuisine et la cour pavée arborée où il fait bon déjeuner au calme. Un salon télé -bureau peut tout à fait faire office de chambre. Un magnifique escalier mène au 1er étage où on y découvre deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative pour l'une et une salle de bains pour l'autre. Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau. Une cave voutée vient compléter l'ensemble. Toutes les ouvertes ont été changées (pvc double vitrage), les salles d'eau et salle de bains refaites, ainsi que les peintures, chaudière à gaz récente, toiture cuisine refaite, toiture de la maison révisée. Plus de photos et d'informations à votre disposition. Vous l'aurez compris ce bien d'exception n'attend plus que vous pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine badet ei (id 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 214 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 155 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 770 et 3 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.