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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente maison 8 pièces 205 m² Roanne (42300)
339 000 €
-2.87 %

Maison 8 pièces Roanne (42300)

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Située proche du centre de roanne, et des axes principaux, propriéte de charme des années 40 à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 205 m² dans un bon état général et se compose d'une vaste entrée desservant un salon séjour de 33 m² ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante, un bureau et un wc indépendant. Un bel escalier en bois dessert le premier étage composé de 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au second étage, 2 chambres mansardées à restaurer. + grenier et point d'eau cette maison est élevée sur un sous-sol enterré à usage de cave, chaufferie et buanderie. L'ensemble de cette prorpiété repose sur un très beau parc de 2069 m² clos et arboré, avec garage et annexe prestations : chauffage au gaz, eau chaude produite par panneaux solaires, double vitrage pvc et volets roulants électriques, parquet, hauteur sous plafond, parc arboré,. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir ! Informations pratiques pour cette propriété à vendre sur roanne : dpe : classe d (diagnostic réalisé le 19.05. 2022) estimation du coût annuel des consommations entre 3280 eur et 4490 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (). Mandat de vente no 06414, réf. Agence : vpr250004570 contacter votre conseiller mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 2 069 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 1 654 € / m²)
    -2.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.87 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 10 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4570
Agence du Roannais

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