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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Pont-de-Larn (81660)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Pont-de-Larn (81660)
425 000 €
-3.41 %

Maison 8 pièces Pont-de-Larn (81660)

Je vous invite à découvrir, sur les hauteurs de pont de l'Arn, ce corps de ferme de 195 m² habitable situé à 550m d'altitude dans un écrin de verdure. Implanté sur 1,5 hectare de terrain ou vous découvrirez plusieurs points d'eau (idéal pour animaux ou jardinage), ainsi que l'accès à des chemins de randonnée. Plusieurs dépendances permettant d'agrandir l'habitation ou de multiplier les activités pour une superficie de plus de 500 m². Vous trouverez dans la cour du bâtiment une piscine de 4x8 m chauffée pour le plaisir de petits et grands. La maison se compose d'un bureau indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'extérieur, deux salons avec poêle à bois. Deux coin nuit, le premier offrant deux chambres, une salle d'eau et un W. C, le second offre une suite parentale avec chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Le confort est assuré par des pompes à chaleur et du double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 15 320 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 530 et 3 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 2 179 € / m²)
    -3.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.41 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 776923
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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