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maison 8 pièces 201 m2 à vendre à Pardaillan (47120)

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Vente maison 8 pièces 201 m² Pardaillan (47120)

337 600 €

Maison 8 pièces Pardaillan (47120)

Iad France - Jordan Paulin-Gonella (06 72 08 76 40) vous propose : Coup de foudre assuré ! À seulement 10 minutes du magnifique château de Duras et de la célèbre bastide d’Eymet, découvrez ce véritable paradis champêtre offrant une vue imprenable sur un lac pittoresque. Vous serez enchanté par cette charmante maison principale en pierre, ainsi que par la maison d’amis entièrement rénovée de 80 m², où le confort et la convivialité règnent en maîtres avec ses 2 chambres, sa cuisine équipée et sa salle d’eau. Le terrain arbore d'autres secrets, un espace pour accueillir des poules ou même des animaux à quatre pattes ou pouvant se transformer en potager, pour que votre havre de paix soit complet. Le terrain de 2,5 hectares, partiellement boisé, est un véritable terrain de jeu où se mêlent détente et activités en plein air. Vous pourrez même troquer quelques belles meules de foin confectionnés par l'agriculteur du hameau contre un service de tonte sur mesure par ses soins. Sinon ce cocon se transformera en lieu tout choisit pour vos équidés. Imaginez vous déjà partager des moments uniques sous la grange semi-ouverte avec son jacuzzi, ou bien vous détendre dans les vastes dépendances, aménagées avec un garage double et une salle de sport. Que vous rêviez d'un refuge pour votre famille, d'un investissement lucratif dans le secteur du tourisme ou d'un havre de bien-être, ce lieu regorge de possibilités infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez vite le visiter et laissez vous séduire par son charme irrésistible ! Le rêve vous tend les bras, à vous de le saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Paulin-Gonella EI (ID 80205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 981196215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Cheminée

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 25 990 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.