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maison 8 pièces 208 m2 à vendre à Nouaillé-Maupertuis (86340)
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Vente maison 8 pièces 208 m² Nouaillé-Maupertuis (86340)
231 000 €

Maison 8 pièces Nouaillé-Maupertuis (86340)

Un ensemble immobilier situé à proximité d'un site historique et touristique, comprenant 4 appartements avec emplacements de parkings et espaces verts. L'ensemble pour une superficie de 208 m². Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, salon, wc et à l'étage chambre et salle d'eau. Ils sont actuellement loués en logements vides mais on peut facilement envisager des locations de tourisme meublées. Avec une rentabilité à faire progresser puisqu'elle est actuellement de 18120€ hors charges. La taxe foncière est de 3518€. Chauffage électrique individuel. Sur une parcelle de 1580 m² en plein centre-bourg. Classe énergie D et classe GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 04 / 2024 Consommation énergétique : 241kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 241 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790euros à 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 231 000EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 220 000EUR.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 208 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 231 000 € (soit 1 111 € / m²)
  • Honoraires : 11000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 518 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 00532
A Immobilier agence immobilière Poitiers (86000)
A Immobilier

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