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maison 8 pièces 146 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente maison 8 pièces 146 m² Nice (06100)
599 000 €
-3.39 %

Maison 8 pièces Nice (06100)

Découvrez cette charmante maison niçoise de 8 pièces offrant une surface généreuse de 146.57 m² répartie sur trois niveaux. Idéalement située, cette propriété se distingue par son agencement ingénieux : Le rez-de-jardin comprend un cellier, un atelier, des WC, une salle d'eau, une cuisine, une chambre et un grand séjour donnant sur un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et un séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse. Le premier étage abrite quatre chambres, des WC et une trappe menant aux combles. Cette maison promet un potentiel significatif après rénovation et offre l'opportunité de créer votre espace de vie personnalisé. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété qui allie charme niçois traditionnel et possibilités modernes. Thierry BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913914628 - Nice.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 28 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : CESSOLE
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 4 103 € / m²)
    -3.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.39 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3057
Era Immobilier Tg agence immobilière Nice (06100)
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