Maison 5 pièces à vendre à Nice (06100)

NICE PESSICART ? Élégante villa contemporaine avec piscine aperçu mer et vue nature. Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa contemporaine construite en 2018 développe 138 m² habitables sur un terrain paysager de 899 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation idéale permettant d'accueillir deux familles en toute indépendance. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin avec piscine chauffée (4x7 m). Une buanderie, et une suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. En rez-de-chaussée, un garage ainsi que des stationnements et un local deux-roues viennent parfaire les prestations. Prestations de qualité : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, doubles vitrages, volets roulants, alarme, tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, à quelques minutes du centre. À DÉCOUVRIR ! 980 000 € HAI - Classe Énergie B Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle Agence BBii - 06 62 66 80 00 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

1 095 000 €

Maison 5 pièces 179 m²

Mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivité à nice-gairaut : superbe maison familiale située au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'une position dominante offrant sans conteste l'une des plus belles vues de la résidence sur la ville de nice et la méditerranée. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse développe une surface totale d'environ 179 m² dont 157 m² selon la loi carrez, complétée par une mezzanine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'une buanderie de 6 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte de près de 60 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les terrasses et jardins se déploient sur deux côtés de la maison et profitent d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un espace nuit avec une mezzanine fonctionnelle, climatisation gainable offrant un confort optimal : une suite parentale bénéficie d'une superbe vue mer, d'un balcon, d'un dressing aménagé et de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une chambre d'angle avec balcon profitant également d'une agréable vue mer et jardin. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet étage. La maison dispose de prestations particulièrement recherchées avec climatisation réversible dans le séjour, baies à galandage, climatisation gainable dans toutes les chambres, adoucisseur d'eau et nombreux rangements. Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs au sein du garage de la résidence, équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave privative et un espace de stockage complémentaire dans une cave partagée. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement résidentiel privilégié, le calme absolu, une vue panoramique mer et ville ainsi que la proximité immédiate du centre de nice. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires : 44 000€ ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 051 000€. Prix de vente 1 095 000 € fai. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39843) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7 200 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

775 000 €

Maison 7 pièces 163 m²

À Nice, cette maison individuelle de 163 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie rare avec jardin, terrasse et balcon. Édifiée en 1923 et récemment rénovée, elle combine le charme de l'ancien et le confort actuel, avec une distribution en 7 pièces qui laisse entrevoir de multiples possibilités d'usage. Le tout se prolonge par un agréable extérieur d'environ 165 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis. Aujourd'hui divisée en trois appartements, la maison se prête aussi bien à un projet de rentabilité locative, notamment en location saisonnière, qu'à une habitation modulable pour deux familles souhaitant partager un même toit tout en préservant leur indépendance. Chaque niveau bénéficie d'espaces confortables, de pièces d'eau bien réparties – avec trois salles de bains au total – et d'une organisation fluide qui permet de concilier vie privée et espaces communs. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique. Le caractère pratique de la maison est complété par un grenier exploitable, une cave et la présence d'un garage, qui renforcent la capacité de rangement et le côté fonctionnel du bien. Les sols en carrelage assurent une grande facilité d'entretien, adaptée à un usage familial ou à un projet locatif intensif. Côté vie quotidienne, le calme du quartier résidentiel contribue à une atmosphère sereine, tout en restant dans un environnement urbain. Le jardin, bien proportionné, devient un véritable prolongement de la maison : espace de détente, lieu de repas en extérieur ou coin de jeux pour les enfants, il peut s'adapter aux besoins de chacun. La terrasse et le balcon offrent également des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur, lire, recevoir ou simplement s'accorder un moment de pause au grand air. L'ensemble compose une maison agréable à vivre, avec un potentiel réel pour un projet familial, un investissement locatif ou une combinaison des deux. À proximité, plusieurs espaces verts structurent le cadre de vie. Le Square Barons de Berre se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc de la maison de l'environnement est à près de 400 m, tout comme le jardin Corps Expéditionnaire Français en Italie et le parc Chaville Woods, à environ 400 m chacun. Le Parc du Ray, parc de ville apprécié du quartier, se situe à environ 550 m, tout comme le jardin de la Place Général Goiran à environ 500 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de sorties en plein air. Côté établissements scolaires, l'école Ogec Saint Barthélemy est à environ 300 m. L'école maternelle et l'école primaire Du Ray - Gorbella se trouvent à environ 500 m, et l'ensemble scolaire Saint Barthélemy (maternelle, collège et lycée) est accessible à près de 400 m, ce qui permet d'envisager une scolarité complète à proximité de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 420 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1 090 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

NICE VALROSE Idéalement situé dans le quartier de Valrose, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier du début du XX ? siècle séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifié sur un terrain plat de 600 m², il se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le bien permet notamment la création de 3 chambres, ou de 2 chambres avec un appartement indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances, de nombreux stationnements ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant révéler tout le potentiel d'une bâtisse d'exception. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 37).

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Nice (06100)

939 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

À VENDRE VILLA NICE SAINT SYLVESTRE Nice Nord, dans un quartier résidentiel recherché, Magnifique Villa Belle Époque datant de 1926. Mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 208 m² et édifiée sur une parcelle de 260 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet du style Belle Époque avec un vaste hall en marbre qui dessert un beau séjour avec parquet en chevron. Le séjour est exposé sud et bénéficie d'une très belle luminosité avec un accès direct au jardin au calme, propice à la détente. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée donnant directement accès sur la cour de l'entrée pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, se trouvent 3 chambres : - une première chambre avec sa terrasse - une seconde chambre - une suite parentale avec salle de bain et dressing Un wc indépendant se trouve également sur ce niveau. L'étage intermédiaire est composé d'une entrée indépendante, deux chambres, une salle de douche avec wc et un dressing. Cette partie de la maison est reliée à la villa mais peut-être complètement indépendante pour accueillir famille, amis, pour une activité professionnelle ou pour un usage locatif. À l'entresol se trouvent deux chambres ainsi qu'une buanderie, un wc et un local chaufferie. La villa bénéficie de deux entrées indépendantes avec deux portails. Sa division en Villa + dépendance est donc très facile à réaliser si besoin. - double vitrage partout sauf à l'entresol. - stores et volets roulants électriques - climatisation réversible - système d'alarme Stationnement privatif devant le portail de la villa. Le stationnement dans la rue est gratuit et il très facile d'y garer un autre véhicule. La villa est en très bon état général et très bien entretenue. Coup de coeur assuré ! Proximité tramway, axes autoroutiers, commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 720 euros et 3 690 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

939 000 €

Maison 7 pièces 208 m²

Rare - Maison de ville - Belle époque Dans le quartier recherché de Nice Nord, découvrez cette charmante villa mitoyenne de style Belle Époque, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Sur trois niveaux, cette maison d’environ 208 m² de surface au sol, de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un niveau intermédiaire accueille un solarium pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeu ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, un WC et un espace buanderie. Une extension réalisée en 1930 complète harmonieusement la propriété. Reliée à la maison tout en pouvant être totalement indépendante, elle comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet de location. La villa bénéficie d'une exposition Sud / Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein Sud prolonge les espaces de vie. Le terrain clos et sécurisé d'environ 260 m², offre plusieurs espaces propices à la détente et aux repas en extérieur. La maison est en bon état général et a été soigneusement entretenue. L'installation électrique a été entièrement refaite, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage, la maison est dotée d’un système d’alarme et l'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible. Enfin, une place de stationnement est disponible devant le portail de la propriété avec possibilité de garer très facilement un deuxième véhicule dans la rue. Taxe Foncière : 3051euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

499 000 €

Maison 6 pièces 98 m²

Nice cap de croix / nice nord (06100) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastructures scolaires et sportives, en vente une maison de ville niçoise datant des années 1930, rénovée et climatisée, construite sur 2 niveaux, rez de chausée et 1ier etage, avec terrain attenant de 360 m², une dépendance transformée en studio indépendant et un garage de 53 m² (transformable en habitation). Vous trouverez au rdc : un appartement 2 pieces de 33 m² avec entrée indépendante + un studio indépendant de 19 m². Au 1ier étage / rez de jardin : un appartement 4 pièces de 40 m² avec une entrée indépendante et accès direct au terrain de 360 m². Le terrain de 360 m² est parfaitement exposé et dispose d'un bel espace à réaménager. Plus d'informations et dossier sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 42).

2 990 000 €

Maison 6 pièces 235 m²

Villa contemporaine dans un domaine privé et sécurisé – Nice Gairaut Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, dans le très prisé quartier résidentiel de Gairaut à Nice. Cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un vaste salon avec bar, d’une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et la piscine, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu’une seconde chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d’eau privative. La villa comprend également quatre toilettes, une salle de sport et un grand garage de 40 m². À l’extérieur, la piscine est agrémentée d’un pool house avec douche et vestiaire, ainsi que d’une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un barbecue. Vous profiterez d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, d’un parfait état général et de quatre emplacements de stationnement extérieurs. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

1 150 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Rare - Maison de ville - Quartier des poètes Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 155 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et confort. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un esprit « campagne en ville » particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Sur les deux étages les plus nobles un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, 2 WC. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants entièrement meublés en rez-de-jardin. Grâce à la proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs réguliers ou d'accueil pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 453 m² invite à la détente. Agrémenté d'arbres fruitiers, d'un olivier, d'une tonnelle et d'un espace barbecue, il offre plusieurs coins de convivialité pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Un grand garage complète ce bien aux nombreux atouts. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale de qualité que les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère offrant un rendement locatif attractif. Une opportunité rare dans le quartier des Poètes, à découvrir sans tarder. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

1 145 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

CIMIEZ - SUBLIME MAISON INDIVIDUELLE Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1930 qui profite d’une adresse privilégiée : un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez. D’une superficie d’environ 130 m² et sur un terrain de 400 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle de bains avec W. C. Au rez de chaussée, vous retrouverez 3 belles chambres avec placard de rangements, un coin bureau et une salle d’eau avec W. C. Le tout donnant sur un magnifique jardin au calme complet ensoleillé toute la journée avec également plusieurs terrasses qui entourent la maison. Stationnement facile devant la maison… Enorme coup de cœur pour cette maison en très bon état et très bien entretenue avec de belles prestations comme : Double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, calme complet, expo Sud / Ouest….

679 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Cimiez - brancolar / maison individuelle venez vite découvrir cette maison individuelle pleine de charme datant de 1950 sur la rue des lilas à 2 pas de l'avenue brancolar et de la place st-maurice. D’une superficie de 130 m² et sur un terrain d'environ 200 m², elle se compose d'une entrée desservant séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec accès sur le jardin exposé sud / ouest ainsi que d'un w. C indépendant. À l'étage, vous retrouverez 2 voire 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec w. C. Au rez de jardin, un grand bureau avec coin dressing, une grande pièce pouvant faire office de chambre / salle de jeux et un coin buanderie. Enorme coup de cœur pour cette maison de ville malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir. Double vitrage, climatisation réversible, expo sud / ouest.

1 490 000 €

Maison 5 pièces 139 m²

Nice Gairaut - Villa 139 m² avec piscine NICE / GAIRAUT : Magnifique villa de 139,72 m² de plain-pied, exposée sud, avec jardin arboré, une piscine avec cuisine d'été sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un bel espace de détente. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dégagement, un dressing. Une grande cave en sous-sol. Proche de toutes commodités, et à 25mn de l'aéroport.

615 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Iad france - magali villard vous propose : coup de cœur découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l'agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille. À l'étage : la vie conviviale et panoramique véranda (18,65 m²) : lumineuse pièce maîtresse offrant une vue dégagée incroyable sur les collines et la mer. Salon cosy avec cheminée : l’ambiance parfaite pour de chaleureuses soirées cocooning. Grande cuisine dînatoire : un superbe esprit 'maison de campagne' ouvrant sur une cour idéale pour les repas. Une première chambre confortable et une salle de bain. En rez-de-jardin : l'espace nuit & travail 2 chambres cosy ouvrant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée et un jardin arboré d'arbres fruitiers. 1 bureau indépendant au calme, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une buanderie ultra-pratique. Salle d'eau & wc indépendant le secret de sa tranquillité la maison se mérite ! Son accès se fait exclusivement à pied par des escaliers. C'est ce cheminement piétonnier qui vous isole totalement des bruits de la route et de la pollution, garantissant une vraie vie de campagne à nice. Stationnement : très facile dans la rue juste un peu plus bas. Bien unique et plein de charme. Contactez-moi vite pour une visite ou pour de plus amples renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en hausse

630 000 € +5 %

Maison 5 pièces 130 m²

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Saint‑Pancrace, découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un magnifique terrain de 1 833 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de deux appartements : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Au rez-de-jardin : un appartement 2 pièces indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, wc. Dépendances et annexes : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une cave Un grand garage Nombreuses places de stationnement sur la propriété Le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr « Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits ».

2 990 000 €

Maison 5 pièces 202 m²

Magnifique villa d’architecte avec piscine et vue panoramique - Nice Gairaut Une superbe villa d’architecte offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes, située dans un domaine privé paisible. La villa offre une cuisine moderne, un espace salle à manger et un vaste séjour avec cheminée. De larges baies vitrées coulissantes prolongent ces espaces vers la terrasse exposée plein sud, les baignant de lumière naturelle et révélant de superbes vues. La propriété comprend également quatre élégantes chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, dont trois disposent d’un dressing. L’une des chambres bénéficie d’une plus grande intimité grâce à un accès direct à un charmant patio privé. À l’extérieur, la généreuse terrasse exposée plein sud est idéale pour se détendre et recevoir, avec une piscine à débordement, un espace repas et plusieurs coins salon confortables. Un magnifique jardin paysager ainsi qu’un garage complètent ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Nice et des plages, et à environ 25 minutes de l’aéroport.

570 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Maison individuelle 120 m² + dépendance – Nice Rimiez – Fort potentiel Située dans le secteur prisé de Rimiez, à Nice, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² comprenant : Un séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative Une salle d'eau indépendante Atout supplémentaire : une dépendance indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, activité professionnelle ou hébergement familial. Le bien est issu d'une division parcellaire en cours. La surface définitive du terrain sera précisée prochainement. Accès : la maison est desservie par une servitude de passage avec quelques marches, garantissant tranquillité et retrait par rapport à la voie publique. Les + du bien : Quartier recherché de Rimiez Maison individuelle au calme Dépendance indépendante Suite parentale avec terrasse Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

875 000 € -10 %

Maison 7 pièces 154 m²

Le charme des années 1930, l'élégance d'aujourd'hui À Nice Nord, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette authentique villa de maître des années 1930 offre une adresse rare, entre calme, cachet et vie citadine. Développant environ 154 m² sur trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère unique : volumes généreux, lumière traversante, hauteurs sous plafond et détails d'époque soigneusement préservés. La vaste réception baignée de lumière donne le ton. En contrebas, l'espace familial s'organise autour d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC composent un espace nuit confortable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Sous les toits, un dernier niveau aménagé laisse place à toutes les envies : buanderie, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace invités. À l'extérieur, le jardinet arboré crée une parenthèse intime et verdoyante, rare en ville. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée : climatisation gainable, matériaux de qualité, finitions élégantes et prestations actuelles. Tramway, écoles, commerces, accès autoroute et piscine municipale sont à proximité immédiate. Une localisation idéale pour profiter de Nice sans renoncer à la sérénité d'un environnement résidentiel. On aime L'élégance intemporelle d'une villa de maître des années 1930 Le mariage réussi entre cachet ancien et confort moderne Les volumes, la lumière et la distribution familiale Le calme, le jardinet et la proximité immédiate des commodités Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

760 000 €

Maison 6 pièces 122 m²

Maison 4 / 5 pièces nice nice – gairault / saint-pancrace maison atypique en pleine nature avec piscine & calme absolu. Dans un environnement privilégié, au cœur de la verdure et au calme total, découvrez cette magnifique maison atypique pleine de charme, offrant une véritable sensation de sérénité, bercée par le chant des oiseaux et entourée de nature. Cette propriété unique se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de beaux espaces ouverts sur l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une grande piscine, plusieurs terrasses et un magnifique jardin entouré de forêt et de végétation, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. La maison propose : • une belle suite parentale à l’étage avec salle de bain et toilettes• un espace actuellement aménagé en bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire• une chambre indépendante en rez-de-jardin avec sa salle de bain• une buanderie et toilettes indépendantes• une agréable terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur un véritable havre de paix aux portes de nice, alliant charme, originalité et qualité de vie.

400 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

À VENDRE - Charmante maison 5 pièces à Nice Nord - Quartier Parc Maria Serena (proche Henri Sappia) Située au coeur du quartier résidentiel et paisible du Parc Maria Serena, à proximité du secteur Henri Sappia à Nice Nord, cette agréable maison 5 pièces de 103 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Au niveau principal, vous découvrirez un bel espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. L'espace nuit offre trois chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez : Une belle terrasse à l'avant de la maison, deux places de stationnement et une petite parcelle de jardin sur le côté droit. La maison est mitoyenne par la toiture et les escaliers avec la maison située en contrebas. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

980 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Pessicart, dans un secteur résidentiel calme et préservé, découvrez cette villa contemporaine de style californien construite en 2018, offrant 138 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec vue dégagée sur les collines et la mer. La villa s'organise sur deux niveaux. Au principal, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, le tout donnant directement sur la terrasse en bois et la piscine. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec dressings sur mesure et larges baies vitrées, une salle de bain et un WC. Le terrain de 900 m², la piscine, la vue et le grand espace de stationnement en pavés font de cette villa un bien rare sur le secteur. 4 chambres – 2 salles d'eau / bain – 2 WC – Piscine – Vue mer et collines – Terrain 900 m² – Construction 2018. Visites sur demande, 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 250 000 €

Maison 7 pièces 289 m²

Villa Provençale Familiale Gairaut - Vue Mer Nichée au sein de la résidence privée et sécurisée de Gairaut, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette élégante villa provençale familiale offre un cadre de vie d'exception alliant grand espace, luminosité et sérénité. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un vaste séjour de 100 m², d'une cuisine indépendante, de cinq belles chambres, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Un atelier et un garage privatif complètent harmonieusement l'ensemble. La villa bénéficie d'un ensoleillement généreux grâce à son exposition plein sud, d'un beau jardin verdoyant propice à la détente et à la quiétude, ainsi que d'une vue mer qui confère à ce bien un caractère véritablement privilégié. Que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.

Prix en baisse

950 000 € -3 %

Maison 10 pièces 227 m²

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Ensemble immobilier rare – Un lieu de vie unique aux multiples projets À la recherche d’un bien offrant de l’espace, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 985 m², idéal pour donner vie à un projet familial, une résidence principale avec activité de gîtes, ou encore un investissement locatif. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes ainsi qu’un studio bis, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une proximité appréciable. Une première maison pensée pour la vie de famille : Elle offre un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, complétée par une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants. Un studio bis indépendant aux nombreuses possibilités : Parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou développer un revenu complémentaire, il comprend un séjour avec cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde maison avec de beaux volumes et un potentiel d’accueil : Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante et d’un espace salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative. Une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. Un sous-sol aménagé en habitation vient également enrichir ce bien avec une chambre supplémentaire. Un cadre idéal pour imaginer votre futur projet : Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous un même lieu, créer une grande maison familiale avec des espaces indépendants, ou profiter d’une habitation principale tout en développant une activité de gîtes ou location saisonnière, cet ensemble offre une rare liberté d’aménagement. Les atouts : Ensemble immobilier rare sur le marché Deux maisons indépendantes + un studio bis Idéal projet familial, intergénérationnel ou touristique Possibilité de résidence principale + revenus locatifs Terrain de 985 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Espaces extérieurs agréables et privatifs Un bien unique qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie évolutif, avec un véritable potentiel de projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 990 000 €

Maison 11 pièces 360 m²

Villa prestigieuse avec piscine et terrasses – Nice Cimiez Découvrez cette exceptionnelle villa Art Déco située sur un terrain d’environ 800 m², agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine. Offrant environ 360 m² habitables et 11 pièces réparties sur trois niveaux, la villa a été soigneusement rénovée afin d’allier confort contemporain et élégance architecturale intemporelle. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Depuis le hall d’entrée élégant, un escalier remarquable mène à l’étage supérieur dédié à l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes invités. Une terrasse baignée de lumière vient parfaire ce niveau, créant une continuité naturelle avec l’extérieur. Le niveau jardin accueille un second espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. Doté d’une entrée indépendante, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour être aménagé en appartement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre paisible pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un grand garage fermé, garantissant confort et praticité aux résidents et à leurs visiteurs. Idéalement située sur une voie privée dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, Cimiez, la villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités, des écoles réputées et du centre-ville. Une propriété d’exception incarnant parfaitement l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

785 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Iad france - sandra fumel vous propose : au calme absolu avec jardin & terrasses – avenue cyrille besset – maison indépendante lumineuse & élégante, pensée pour s’adapter à tous vos projets située dans une impasse de l’avenue cyrille besset, cette maison de ville indépendante bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et parfaitement au calme. Développant plus de 169 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation en trois espaces distincts, facilement réunissables, permettant d’envisager une habitation principale aux volumes généreux. Organisation actuelle : au rez-de-chaussée : •un studio d’environ 30 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin •un appartement 2 pièces de 55 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de 17 m², une salle d’eau et une terrasse à l’étage : •un appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures il se compose de deux chambres, d’un double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand dressing, d’une salle de bain avec fenêtre et de wc séparés avec fenêtre. Les différentes unités communiquent déjà entre elles, permettant une redistribution simple pour créer une maison familiale de 5 à 7 chambres (ou davantage) selon les aménagements envisagés. Ce bien s’adapte à de nombreux modes de vie : grande maison familiale, organisation avec espace indépendant pour accueillir un proche ou développer une activité, ou encore occupation mixte. Côté pratique : commerces, établissements scolaires et services à proximité immédiate bus à 3 minutes à pied tramway à 12 minutes accès a8 en 5 minutes un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 968 000 €

Maison 8 pièces