Maison 5 pièces à vendre à Nice (06100)

42 résultats

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Nice (06100)

exclusivité

785 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Nice (06100)

Iad france - sandra fumel vous propose : au calme absolu avec jardin & terrasses – avenue cyrille besset – maison indépendante lumineuse & élégante, pensée pour s’adapter à tous vos projets située dans une impasse de l’avenue cyrille besset, cette maison de ville indépendante bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et parfaitement au calme. Développant plus de 169 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation en trois espaces distincts, facilement réunissables, permettant d’envisager une habitation principale aux volumes généreux. Organisation actuelle : au rez-de-chaussée : •un studio d’environ 30 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin •un appartement 2 pièces de 55 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de 17 m², une salle d’eau et une terrasse à l’étage : •un appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures il se compose de deux chambres, d’un double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand dressing, d’une salle de bain avec fenêtre et de wc séparés avec fenêtre. Les différentes unités communiquent déjà entre elles, permettant une redistribution simple pour créer une maison familiale de 5 à 7 chambres (ou davantage) selon les aménagements envisagés. Ce bien s’adapte à de nombreux modes de vie : grande maison familiale, organisation avec espace indépendant pour accueillir un proche ou développer une activité, ou encore occupation mixte. Côté pratique : commerces, établissements scolaires et services à proximité immédiate bus à 3 minutes à pied tramway à 12 minutes accès a8 en 5 minutes un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 968 000 €

Maison 8 pièces

Nice (06100)

Nice Gairaut / Villa Nice Gairaut Au calme absolu, dans voie privée et sécurisée, superbe villa contemporaine sise sur un terrain paysagé de 2500 m² avec piscine de 20 mètres de long. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin de plain pied. Magnifique cuisine indépendante au même niveau. Salle de sport, sauna et buanderie au sous-sol. Au 1 er étage : 4 chambres, dont une vaste chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et son dressing + 2 salles d'eau et une salle bain à ce niveau, nombreux dressings. Une chambre supplémentaire de 80 m² avec salle de bain sous les toits. Nombreux parkings.

945 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Nice (06100)

Nice Gairaut : Au cœur d’un petit domaine privé au calme avec piscine, agréable maison jumelée d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec trois terrasses, un jardin et un grand garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un beau séjour cathédrale avec cheminée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine et une salle à manger conviviale. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Très agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

400 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Nice (06100)

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Saint‑Pancrace, découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un magnifique terrain de 1 833 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de deux appartements : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Au rez-de-jardin : un appartement 2 pièces indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, wc. Dépendances et annexes : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une cave Un grand garage Nombreuses places de stationnement sur la propriété Le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Modalité de vente : Vente à terme sans rente avec réserve d’usufruit pendant 10 ans, représentant une opportunité d’investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr « Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits ».

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Maison 7 Pièces 160 m² à vendre à Nice (06100)

Visite 3D

840 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Nice (06100)

Située dans un environnement offrant une vue dégagée et dominante sur la ville et les montagnes, cette maison à usage d'immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, en bon état général. Composition : o Appartement T3 65 m² (étage) Séjour lumineux ouvrant sur deux balcons (2,6 m²) bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Deux chambres. Salle d'eau. WC séparés. Climatisation installée. o Appartement T2 45 m² (rez-de-chaussée) Séjour avec vue dégagée ville et montagne. Grande chambre. Salle d'eau. WC séparés. Espace extérieur privatif. Cave de 6 m². o Appartement T2 45 m² Séjour lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC. Espace extérieur privatif. Atouts complémentaires : Très belle vue dominante sur la ville et les montagnes Bon état général Place de stationnement Configuration idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires Immeuble offrant un bon potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 1.

2 590 000 €

Maison 10 pièces 378 m²

Nice (06100)

Nice, dans le prestigieux quartier de gairaut, proche de l'air saint-michel ! Emplacement de choix et nombreux atouts. Venez découvrir cette propriété de 378 m² comprenant un appartement de 150 m², une belle piscine, de nombreux stationnements dont un équipé d'une prise électrique pour charger les véhicules ! Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1700 m² plein sud et toujours entretenue. Elle est à elle seule une véritable table d'orientation, un spectacle permanent de jour comme de nuit époustouflant : vue mer à 180° et jusqu'à la corse par très beau temps, entourée par les collines niçoises et surplombant la ville. Point fort aux multiples possibilites : un appartement de 150 m² indépendant, accessible depuis l'intérieur ou depuis sa propre entrée vous permettra de recevoir familles et amis, loger votre enfant s'il fait de longues études ou même d'installer ou creer votre activite professionnelle ! Accès rapide à l'autoroute direction monaco ou sophia, à 15 minutes du centre ville et desservit par le bus, cette propriété offre également aux amoureux de nature, de balades ou de sport un accès à la cascade et au canal de gairaut ainsi que des départs de randonnées et pour les gourmands quelques adresses sympathiques de restaurants. Pour organiser une visite, thomas : 06 99 33 34 68 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas michler, tél. : 06 99 33 34 68, e-mail : thomas.michler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 984 106 815.

750 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Nice (06100)

Située à proximité de la Villa Arson, dans une rue très calme, maison individuelle de 150 m² entièrement à rénover, édifiée sur un grand terrain de 500 m². La maison est répartie sur trois niveaux, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes huisseries, offrant une très belle luminosité. Elle est facilement aménageable. Le terrain est entièrement plat et piscinable, véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers. Concernant la façade, une Déclaration Préalable a été déposée et acceptée en mairie pour son ravalement. Une maison qui ne demande qu’à revivre, offrant un très fort potentiel. À visiter sans tarder !

2 350 000 €

Maison 10 pièces 386 m²

Nice (06100)

Cette majestueuse propriété se situe à Nice (06100), offrant un cadre de vie recherché grâce à sa situation en plein cœur de la ville. Dotée de proximités telles que la clinique Saint George, des écoles, un collège, et des arrêts de bus à portée, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité. De plus, ses équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre offrent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, cette demeure impressionne par son vaste terrain de 2974 m² comprenant un jardin arboré, un pool house, une piscine, un garage pour 2 véhicules, et un sauna pour des moments de détente privilégiés. Sans oublier ses 5 places de parking, dont une couverte, pour accueillir aisément des invités. À l'intérieur, cette propriété de 386 m² sur 3 niveaux se distingue par ses 6 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain, ses 3 toilettes, et son ambiance chaleureuse. Les 10 pièces offrent un espace de vie généreux, tandis que des aménagements tels que des combles exploitables et une chambre de service ajoutent une dimension pratique appréciable à cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 238 000 € Honoraires charge acquéreur : 112 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 06 08 47 37 15, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

1 430 000 €

Maison 9 pièces 318 m²

Nice (06100)

HOTEL PARTICULIER - NICE- LIBERATION Nichée au cœur de Nice, à deux pas de la place de la Libération et du tramway, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Cet hôtel particulier, entouré de verdure, allie le charme de l’ancien et le potentiel d’une rénovation à votre goût. Édifié sur trois niveaux, il développe une surface généreuse de 332 m² et se compose de dix chambres aux volumes remarquables. Ses accès multiples permettent d’envisager différents aménagements : résidence familiale, chambres d’hôtes ou division en plusieurs appartements indépendants. Son jardin privatif de 250 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, offre un espace extérieur unique, parfait pour profiter du calme et de la lumière méditerranéenne. Un emplacement pour stationner un véhicule est prévu. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une occasion rare de façonner un bien d’exception selon vos envies, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Il y a la possibilité d’acquérir ou de louer un stationnement très proche. À visiter sans plus tarder!

Visite 3D

Prix en baisse

495 000 € -9 %

Maison 5 pièces 126 m²

Nice (06100)

Nice - Bas Gairaut : À quelques minutes des accès autoroutiers et en surplomb du secteur de Las Planas, maison individuelle construite en 2008, développant 126 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 820 m². Dès l’entrée, une vaste pièce de vie en angle d’environ 40 m² s’ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une continuité dedans–dehors très appréciable. La cuisine, semi-ouverte, accompagne harmonieusement l’espace. De plain-pied, une première chambre en suite de 20 m² avec salle de douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, permettant une distribution idéale pour une vie de famille. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement constant.  Le terrain en restanques offre un véritable potentiel d’aménagement, selon les usages et projets de chacun. Un garage de plain-pied complète le niveau principal. La maison profite d’une proximité immédiate avec l’autoroute, offrant une accessibilité remarquable pour les déplacements du quotidien. Cette configuration s’accompagne d’un environnement sonore présent, largement atténué grâce aux installations mises en place : double vitrage récent et panneaux antibruit sur toute la façade Ouest, assurant un confort acoustique appréciable à l’intérieur. Louée depuis de nombreuses années, la maison se présente en bon état général : climatisation, double vitrage, installation électrique récente. Un rafraîchissement global permettra d’en révéler pleinement le potentiel et d’en faire une adresse familiale, pratique et proche de toutes les commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr  .

Prix en baisse

2 900 000 € -9 %

Maison 6 pièces 300 m²

Nice (06100)

Gairaut / exclusivite emplacement exceptionnel pour cette superbe villa individuelle d environ 280 m² sur une terrain de 2600 m², vue à couper le souffle, magnifique piscine exposé plein sud, un produit rare à la vente avec encore beaucoup de possibilité d amélioration … coup de coeur.

900 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

Nice (06100)

Nice- Hauts de Chambrun, Villa 8P 230 m², jardin et vue Mer Au cœur d’un quartier calme et recherché, maison niçoise datant du début du siècle dernier, offrant 190 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une dépendance T3 de 40 m². L’ensemble totalise 230 m² habitables sur un terrain paysager de 664 m². Le niveau principal accueille un duplex de 139 m² ouvert sur une terrasse plein sud. À l’étage, un appartement indépendant de 49 m² profite d’une belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée jusqu’à la mer. La dépendance de 40 m², située dans le jardin, offre différentes possibilités : logement indépendant, bureau ou location. Le terrain, structuré en terrasses ombragées garantit un cadre calme et verdoyant. Un double garage au niveau de la rue. L’accès se fait par un escalier extérieur de 41 marches, bien intégré au site. Ce dénivelé assure une belle tranquillité, de la lumière et des vues dégagées. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien à repenser selon vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou projet familial. 'La maison comprend deux logements ayant chacun leur propre DPE : le plus grand (139 m²) est classé C (163), le plus petit (49 m²) est classé F (349).' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

470 000 € -44 %

Maison 6 pièces 159 m²

Nice (06100)

Villa avec vue panoramique, piscine et pool-house Sur les hauteurs de Nice, dans le cadre résidentiel et paisible de Colomars, cette villa de charme en position dominante offre un cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est située sur un vaste terrain arboré de 3100 m², aménagé avec un grand parking, une terrasse spacieuse, une piscine et un pool house, une vue imprenable et dégagée sur le Baou de St Jeannet, les montagnes et les collines environnantes. La villa comprend au niveau principal une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une grande salle de bains, et une salle à manger avec vue panoramique. À l'étage, une autre chambre climatisée avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand grenier aménagé en salle de jeu. Au niveau inférieur, un appartement deux pièces indépendant, idéal pour recevoir En plus de ses belles prestations, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement. Possibilité de construire une seconde villa de 100 m² environ sur le terrain, sous réserve d'obtention de permis. Calme absolu, exposition sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

649 000 € -5 %

Maison 8 pièces 134 m²

Nice (06100)

SOUS COMPROMIS ! Maison individuelle - Parc Chambrun 134 m² habitables sur deux niveaux, grande terrasse, 5 chambres, bureau, dépendances, climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville, deux parkings extérieurs complètent le bien. Propriété très bien entretenue. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

1 580 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Nice (06100)

Maison de standing avec piscine – Nice Gairaut – Quartier recherché Située dans un lotissement sécurisé et prestigieux du quartier très prisé de Gairaut. à Nice. cette magnifique villa de 160 m² (loi Carrez) / 200 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat de 850 m². elle profite d’une exposition plein sud. d’un calme absolu. et d’une vue dégagée. En parfait état. la maison offre : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée 3 chambres spacieuses + un bureau facilement transformable en 4e chambre 3 salles d'eau Une piscine de grande dimension. idéale pour recevoir Un salon extérieur couvert. parfait pour profiter des belles journées comme des soirées pluvieuses Le terrain fait le tour complet de la maison. offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Le garage fermé. très spacieux. peut accueillir une à deux voitures. Décoration raffinée. matériaux haut de gamme. façade impeccable. aucun travaux à prévoir. La maison est située au bout d’une voie privée. dans un environnement sécurisé. offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des accès vers Monaco. Cannes et l’autoroute. Une maison coup de cœur. alliant prestige. confort et emplacement de choix.

Visite 3D

Prix en baisse

2 250 000 € -19 %

Maison 7 pièces 300 m²

Nice (06100)

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m² habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste séjour de 100 m² donnant sur une terrasse de 100 m², 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bâti sur un splendide terrain plat arboré de 2200 m², piscine, garage, grande dépendance aménageable de 200 m² ( appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier. )exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, possibilité parking nombreux véhicules avec deux accès sur la propriété, idéalement située, proche accès ville et autoroute, domaine fermé sécurisé, RARE sur le marché actuel.

795 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Nice (06100)

Urgent splendide maison en pierre de taille 2 appartements, vue panoramique mer terrain 1500 m² arboré possibilité piscine calme ensoleillé à débattre 795000 euros.

Acheter une maison 5 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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