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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)

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Vente maison 8 pièces 175 m² Meschers-sur-Gironde (17132)

696 800 €

Maison 8 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Vends maison tout proche Royan, Charente Maritime, Meschers village tous commerces ouverts à l'année. Cette grande maison familiale cossue et sans travaux se situe proche du centre bourg de Meschers à dix minutes de Royan et des plages de l'atlantique. Ce village ancien et typique dispose d'un port de pêche et de plaisance et de cinq plages. Dans un secteur résidentiel et au calme cette vaste demeure d'une superficie de 125 m² dispose en rez-de chaussée surélevé d'une agréable terrasse couverte, d'une spacieuse entrée équipée de placards, d'un grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et arrière cuisine. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec dressing et placards, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et de toilettes. Le tout sur un grand terrain clos, arboré et paysagé d'une superficie de 2730 m². Vous accéderez aux plages de Meschers, au port et aux falaises facilement à pied ou à vélo, ils sont situés environ à 1,5 Km. En rez-de-Jardin vous profiterez d'un grand garage atelier de 60 m², d'une cuisine d'été, d'une cave à vins. Un second logement d'environ 50 m² avec entrée indépendante, composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière ou à l'année. C'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans aucun travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Le bien sera libre de toute occupation à l'automne 2024, vous pouvez bien sûr le visiter et le réserver ! Ce grand terrain constructible de belle superficie : 2730 m² et situé à proximité du centre-ville de Meschers, vous offre la possibilité de faire une division parcellaire pour en revendre une partie ou avoir la possibilité d'une seconde construction pour vos enfants ou vos parents. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 730 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : 1,5 KM Commerces et Plages de Meschers
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.