Iad France - Lisa Milcent (06 10 93 83 25) vous propose : Superbe maison de 216 m² environ rénovée avec goût, charme de l’ancien conservé située à Mellé exposée SUD-OUEST. Celle-ci vous offre en rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec son poêle de 62 m² environ ouverte sur sa cuisine avec îlot central, une pièce billard / lecture de 19 m² environ, un cellier, et un toilette. À l'étage, vous disposez d'un palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Cet étage nous offre également un bel espace bureau, une salle de bain avec baignoire. Le dernier étage, ouvre sur un palier desservant d’un côté une magnifique chambre ou dortoir avec poutre apparente et son point d’eau de plus de 34 m² environ. De l’autre côté, un grenier aménageable de 34 m² environ. Le plus : la maison dispose d’une pièce de 20 m² environ en cours d’aménagement, et sa chambre de plus de 24 m² environ. Pour compléter ces prestations, la maison dispose d’une chaudière à granules, d’un garage, d'un carport et d'un jardin avec abris de jardin. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. À 15 minutes de Fougères, à 5 minutes de Louvigné du désert, à 12 minutes de Saint James, à 35 minutes du Mont Saint Michel et de la mer. Cette maison saura vous séduire de par son charme et ses qualités diverses ! Contactez moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 610 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.