Iad France - Lisa Milcent (06 10 93 83 25) vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant de bel de vie lumineux sur une surface de 127 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une grande cuisine équipée avec îlot central et espace salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec parquet et insert bois, parfait pour des soirées conviviales. Un espace douche et toilette au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier spacieux à l'arrière. L'étage propose un bureau, 2 belles chambres sur jonc de mer dont une grande chambre parentale avec dressing. Le charme de l'ancien a été préservé, les cheminées ont été conservées dans les chambres. Une salle de bain avec toilettes à l'étage. Il est possible d'aménager un grand grenier d'environ 70 m² au deuxième étage, avec ouvertures déjà existantes. À l'extérieur, une cour pour le stationnement des véhicules, un jardin attenant sans vis-à-vis et sa maisonnette équipée en eau et électricité. Double vitrage PVC, chauffage au gaz, planchers refaits ainsi que l'électricité. Cette charmante maison offre un univers cocooning et charmant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 617 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.