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maison 8 pièces 179920 m2 à vendre à Mazion (33390)
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Vente maison 8 pièces 179920 m² Mazion (33390)
2 100 100 €

Maison 8 pièces Mazion (33390)

Iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Le domaine vitivinicole du Manoir de près de 18 hectares s'est constitué autour du logis seigneurial, ce bâtiment ancien d'aspect sévère datant du 15ème a subi plusieurs transformations et dégradations au cours des siècles victimes de la nature et des hommes : tempêtes, incendies et partages successoraux. Il a reçu un certificat de sauvegarde des vieilles maisons françaises en 1992 et est inscrit sur la liste supplémentaire des monuments historiques d'Aquitaine. La bâtisse remarquable pour son décor intérieur est représentée sur l'étiquette des différents vins. Le domaine du manoir possède un terroir constitué le sol argilo - calcaire qui permet de garantir un vieillissement du vin dans les meilleures conditions et d'obtenir des tanins exceptionnels, les cépages du domaine sont 70 % Merlot 20 % cabernet 10 % Malbec. Ces vins de garde sont régulièrement récompensés et sont classés en appellation Bordeaux supérieur. L’exploitation produit du rouge, du rosé, du vin blanc issu du cépage Colombard, et du vin mousseux élaboré par la méthode traditionnelle. La propriété est vendue avec une réserve de plus de 150000 bouteilles. Le domaine comprend, le manoir, une maison d'habitation type 7 avec tout le confort moderne, un chai, une salle de dégustation, deux abris pour le matériel, un bureau, un gîte, un pigeonnier, un four à pain, une grange à moellons et un terrain libre constructeur. Le vignoble est géré par un prestataire de service, il est autonome et possède le matériel viticole et vinicole. Réseau et circuit de distribution à relancer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 179 920 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 179 920 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 100 100 € (soit 12 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1263909
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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