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maison 8 pièces 236 m2 à vendre à Lussas (07170)
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Vente maison 8 pièces 236 m² Lussas (07170)
495 000 €
-6.6 %

Maison 8 pièces Lussas (07170)

Iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature… Ancien moulinage en pierres de plus de 250 ans, sur un terrain ombragé de 3200 m² environ, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine de 8x4m chauffée, à l’ombre des grands arbres ou accéder à l’Auzon, la rivière, qui passe au bout du terrain. Maison en pierres de plus de 230 m² environ, rénovés. 5 chambres, un bureau, 3 toilettes, 2 salles d’eau, une salle de bain, une buanderie, cuisine et salon… Toiture, menuiseries et isolation récemment effectués… Dans cette environnement idyllique se cache une encore une grande et belle surprise, une énorme source souterraine accessible par un tunnel en pierres sous la maison. Cette source donne abondamment toute l’année, une deuxième plus timide se trouve devant la maison. Bref, cette propriété pleine de charme n’attend que vous. Commodités, écoles, commerces à proximité ainsi que le ramassage scolaire pour les enfants. Je suis à votre disposition pour échanger sur ce bien… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour EI (ID 50021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 236 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 2 097 € / m²)
    -6.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.6 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1395364
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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