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maison 8 pièces 162 m2 à vendre à Loudéac (22600)
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Vente maison 8 pièces 162 m² Loudéac (22600)
249 000 €

Maison 8 pièces Loudéac (22600)

BELLE NEO BRETONNE DE 162 m² A LOUDEAC. À seulement 1,5 km du centre de Loudéac, sur un grand et beau terrain paysagé et clos de 3 998 m² ! Venez poser vos valises dans cette superbe maison néo bretonne, spacieuse de 159 m² habitables, sur sous-sol complet. L'aménagement se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée accueillant (10 m²) ; une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée non tubée,(donnant sur une terrasse exposée Sud), une cuisine équipée de 15 m², un couloir avec placard desservant une belle chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC avec lave-mains. À l'étage : 3 chambres d'environ 11 m², et 1 grande chambre de 14 m² (avec placards) une salle d'eau, une pièce atelier et un WC séparé. Au sous-sol : Un grand garage de 41 m², une cuisine d'été de 19 m², un atelier de 21 m², une cave de 6 m². Travaux réalisés : des menuiseries récentes, double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, isolation des murs par l'intérieur (quelques pièces restent à faire.), électricité refaite à l'étage salle d'eau et cuisine. Visite virtuelle disponible sur demande ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1964
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 000 et 4 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 244 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 537 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 861 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84497526
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