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maison 4 pièces 127 m2 à vendre à Loudéac (22600)
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Vente maison 4 pièces 127 m² Loudéac (22600)
239 000 €

Maison 4 pièces Loudéac (22600)

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir à Loudeac cette maison en Pierre de 129 m² environ construite dans les années 1900 offrant de beaux volumes avec un jardin de 850 m² environ à 1500m à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte est caractérisée par sa cheminée, ses poutres apparentes et ses murs en chaux et chanvre et de par ses grandes baies vitrées en aluminium donnant sur une terrasse exposée sud / ouest. Un dégagement donne sur un wc avec lave-mains, une chaufferie / arrière-cousine et un petit garage de 10 m² environ. La maison dispose également au rez-de-chaussée une suite parentale avec une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle d’eau avec wc. À l’étage, le palier dessert 2 chambres très spacieuses et une salle d’eau spacieuse. Les PLUS : rénovation totale et extension 2016, Rénovation qualitative avec des matières nobles dans un esprit d’éco-construction, toiture en ardoise naturelle, cour bitumée avec stationnement, abri de jardin, isolation en laine de bois, électricité conforme, tout à l’égout, jardin arboré et fleuri, accès et vie de plain-pied. Un havre de paix offrant une prestation complète, n’attendez plus venez poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 856 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1497301
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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