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maison 12 pièces 326 m2 à vendre à Loudéac (22600)
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Vente maison 12 pièces 326 m² Loudéac (22600)
280 000 €

Maison 12 pièces Loudéac (22600)

Iad france - manon le dreff (07 62 07 92 57) vous propose : splendide maison de maître à rénover en plein centre ville. On entre par l'impressionnant hall d'entrée qui dessert 3 grandes pièces pouvant faire office de salle à manger, salon ou autre selon projet. À ce même étage se trouve un wc et une grande cuisine. De cette dernière on accède à un prolongement de la maison où se trouve une véranda, une autre cuisine et une buanderie. Au premier étage on trouve un grand palier qui distribue 3 belles chambres toutes avec salle de bains ou salle d'eau, un wc ainsi qu'un ancien cabinet dentaire qui de base est une chambre. Au second étage de la propriété on accède à un grand grenier qui demande à être aménagé. Il existe également une cave et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un parc clos de 1000 m² complète la propriété. Divers projets possibles (appartements, gîtes, chambres d'hôtes, hôtels. ) libre aux futurs acquéreurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon le dreff ei (id 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 326 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 697 et 5 001 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 697 et 5 001 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 859 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463975
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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