Iad France - Gabrielle Morel (06 45 30 58 93) vous propose : Sur la commune de Plemet, Centre Bretagne, à 1h de Rennes ou de Saint Brieuc, proche des axes routiers, Plongez dans l'histoire avec cette longère d'exception, autrefois un bar, restaurant et hôtel, offrant un charme intemporel et un potentiel infini. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété unique offre une multitude de possibilités commerciales et résidentielles. Caractéristiques principales : Bar, Restaurant & Hôtel : Avec un bar accueillant, un restaurant spacieux et 8 chambres pour l'hébergement, elle offre une opportunité rare d'exploiter une entreprise prospère dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Appartement Privatif : En plus des espaces commerciaux, cette propriété comprend un appartement privé, de type T4 privatif offrant un espace de vie confortable. Charme Ancien et Confort Moderne : Tout en préservant son caractère historique, des aménagements modernes garantissent le confort et la fonctionnalité. Environnement Paisible : Nichée dans un cadre tranquille, cette longère offre une escapade idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en restant proche des commodités essentielles. Opportunité Exceptionnelle : Que vous cherchiez à poursuivre l'exploitation de ce lieu emblématique en tant qu'établissement commercial, à le transformer en une maison d'hôtes de charme ou à créer votre propre retraite privée, cette longère offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette longère remarquable a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel EI (ID 72832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 14 pièces

10 chambres
Superficies: Surface habitable : 767 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 649 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.