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maison 8 pièces 150 m2 à vendre à Lombron (72450)
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Vente maison 8 pièces 150 m² Lombron (72450)
299 000 €
-13.08 %

Maison 8 pièces Lombron (72450)

Arnaud GUY vous invite à découvrir proche de l'autoroute, 8kms de Connerré, 20kms du Mans, cette superbe propriété au potentiel généreux. Vous serez charmés par le caractère authentique de ce bien de 145 m² offrant une belle entrée lumineuse donnant sur un salon de 22 m² et une salle à manger de 25 m² dotée d'une cheminée à insert. À suivre, une cuisine aménagée et équipée donne accès à une véranda de 12 m² et à un espace buanderie. Ensuite le couloir avec placards dessert une chambre, une salle d'eau avec double vasque et un sanitaire avec lave-mains. À l'étage, couloir avec rangements, trois chambres, une salle de douche avec sanitaire et un bureau. Chauffage pompe à chaleur. Les extérieurs sont arborés et doté d'un garage de 55 m² avec comble aménagé, d'un hangar de 90 m² pouvant accueillir un camping-car, d'une sympathique cave en pierre ainsi que d'autres dépendances en excellent état. (puits) Coup de Cœur Assuré ! Un visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 000 m²
Etat
  • Construit en 1825

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 993 € / m²)
    -13.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.08 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1208061
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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